Yargıtay’dan Kiracılara Önemli Uyarı: Kira Ödemelerinde Dikkat Edilmesi Gereken Şartlar
Yargıtay, kiracıların banka aracılığıyla kira ödemesi yaparken göz önünde bulundurmaları gereken kritik şartlarla ilgili çarpıcı bir karar aldı. Bu karar, milyonlarca kiracıyı doğrudan etkileyebilir.
Sözcü.com’un haberine göre; L.M. isimli kiracı, kira bedelini düzenli olarak ev sahibinin banka hesabına yatırıyordu. Ancak, ev sahibi dört ay sonra kiracının eksik ödeme yaptığını iddia ederek icra takibi başlattı. Kiracı, bu duruma itiraz etse de ev sahibi mahkemeye başvurarak takibin devamını ve kiracının tahliyesini talep etti.
Ev sahibi, mahkemede kiracının dört ay boyunca eksik kira ödediğini savunarak, kira bedelinin tam olarak ödenmesi gerektiğini vurguladı. Kiracı ise her ay düzenli olarak 450 TL ödediğini, ancak bankanın işlem ücreti olarak 31,50 TL kesildiğini belirtti. Kiracı, bu masrafın ev sahibine ait olduğunu iddia etti.
Mahkeme Kararı
Mahkeme, banka tarafından kesilen ücretin banka masraflarından kaynaklandığını belirterek, kiracının başlangıçta elden ödeme yapması istenirken sonradan banka üzerinden ödeme yapmasının bu masrafa katlanmasını gerektirdiğine hükmetti. Sonuç olarak, davayı reddetti.
Kiracının Yükümlülüğü
Kararda, kira bedelinin ödenmesi gereken borçlar arasında olduğu ve banka hesabı üzerinden yapılan ödemelerde kesilen havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğu açıkça belirtildi. Bu durum, kiracılara banka aracılığıyla kira ödemesi yaparken dikkat etmeleri gereken önemli bir noktayı hatırlatıyor.
Bu karar, kiracıların kira ödemelerini yaparken bankanın kesintilerini göz önünde bulundurmaları gerektiğini ortaya koyuyor. Kiracılar, bu tür durumlarla karşılaşmamak için kira bedelini tam olarak ödemeye özen göstermeli ve olası masrafları dikkate alarak hareket etmelidir.
