Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Marmara Park AVM'nin bulunduğu Esenyurt’taki arsa, satışa çıkıyor! İş GYO’nun sahibi olduğu 62.344 metrekarelik arsa için ismi açıklanmayan bir kişi ya da kurumdan 2.7 milyar TL’yi aşan bir teklif geldi. Ancak arsa üzerinde ön alım hakkına sahip olan İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi AŞ’nin teklifi değerlendirme süreci devam ediyor.
MARMARA PARK DA SATILIYOR MU?
Eğer İstanbul 1 Gayrimenkul 2 milyar 712 milyon TL bedelle arsanın satın alımını kabul ederse, mülkiyet el değiştirecek. Aksi takdirde arsa, adı açıklanmayan yeni alıcıya satılacak. Bu satış işlemi, Marmara Park AVM’yi kapsamıyor; yalnızca AVM’nin üzerinde bulunduğu arsa satışa konu.
Yaklaşık 200 bin metrekarelik kapalı alana sahip olan Marmara Park AVM, 73.500 metrekareyi aşan kiralanabilir alanı ve yüzde 100 doluluk oranıyla dikkat çekiyor. İş GYO’nun 28 Haziran’da yayımladığı değerleme raporuna göre, arsanın yıllık kira getirisi 133.2 milyon TL, piyasa değeri ise 2 milyar 421 milyon TL olarak belirlendi.
Bu dev satışla birlikte Esenyurt’taki gayrimenkul piyasası yeni bir döneme girebilir!
