Birleşmiş Markalar Derneği (BMD), Türkiye'deki perakende sektöründe yüksek AVM kiralarının sorun olduğunu belirtildi. Ayrıca, Berlin'deki turistik bir AVM ile Bayrampaşa'daki AVM arasındaki kira farkına dikkat çekildi.
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD), Türkiye'deki organize perakende sektöründe faaliyet gösteren 500'den fazla markayı temsil ediyor. BMD üyeleri, AVM'lerde ciro bazlı kira uygulamasına rağmen, rayiç bedel uyarlama davalarıyla karşı karşıya kaldıklarını belirtiyorlar. Ayrıca, AVM'lerin aidatlarını da suistimal ettiklerini iddia ediyor.
Yener Karadeniz'in Ekonomim'de yer alan haberine göre, BMD Başkanı, sektörün öncelikli sorunlarından birinin yüksek AVM kiraları olduğunu vurguluyor. Yasal kira artış oranlarının aşıldığını ve mülk sahiplerinin artış talepleriyle markaları tehdit ettiğini dile getiriyor. BMD, çözüm olarak yasa değişikliği talep etti ve ciro kirasının olduğu yerlerde rayiç bedel uyarlama davası hakkının olmaması gerektiğini savundu.
AVM'lerin yeni kiracılarını yüksek kiralarla çekerek rayiç bedelleri yükselttiği iddiası da gündemde. BMD üyeleri, bu durumun art niyetli olduğunu ve sektörde enflasyon fırsatçılığının başladığını belirtti.
Ayrıca, markaların aidatlar konusunda da AVM'leri eleştiriyorlar. Aidatların tahsilatıyla ilgili şeffaflık olmadığını ve suistimal edildiğini iddia ediyorlar. BMD'nin hesaplamalarına göre, metrekare başına düşen aidat gelirinin önemli bir kısmının suistimal ediliyor.
BMD'nin başkanı, sektördeki diğer bir sorunun ithalatta uygulanan referans fiyat uygulaması olduğunu belirtiyor. Referans fiyat konusunun çözülmeden enflasyon sorununun da çözülemeyeceğini ifade ediyor.
