TÜİK verilerine göre Nisan 2017’de konut satışı geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 7 arttı. Türkiye’de ilk defa satılan konut sayısı ise yüzde 10 yükselerek Nisan’da 52 bin adete ulaştı. Yılın ilk dört ayında ise yabancıya satılan konut sayısında gerileme kaydedildi.
Türkiye’nin Nisan 2017’ye ilişkin konut satış istatistikleri açıklandı. Yapılan kampanyalar ve teşvikler geçen yıla göre oldukça olumlu yansıdı. Türkiye genelinde konut satışları 2017 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 oranında artarak 114 bin 446 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 66 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 13 bin 364 konut satışı ve yüzde 11,7 pay ile Ankara, 7 bin 170 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 18 konut ile Şırnak oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, nisanda satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 11,2 azaldı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisanda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,6 artarak 43 bin 334’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 37,9 olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 546 konut satışı ve yüzde 19,7 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payının en yüksek olduğu ilin yüzde 87,5 ile Ardahan olduğu görüldü. Türkiye genelinde nisanda diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 azalarak 71 bin 112 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 520 konut satışı ve yüzde 16,2 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57,4 oldu. Ankara 8 bin 47 diğer konut satışıyla ikinci sırada yer alırken, bu ili 4 bin 149 konut satışıyla İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Ardahan olarak belirlendi. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artarak 51 bin 988 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,4 olarak belirlendi. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 380 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 18) sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 206 konut satışıyla Ankara ve 2 bin 872 konut satışıyla İzmir izledi. İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artışla 62 bin 458 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 686 konut satışı ve yüzde 17,1 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,3 oldu. Ankara’da 8 bin 158, İzmir’de 4 bin 298 ikinci el konut satıldı.
ANTALYA SADECE TURİSTTE DEĞİL KONUTTA DA GERİLEDİ
2017’nin Ocak-Nisan döneminde Türkiye’de toplam konut satışı 440 bin 226 adet olarak gerçekleşti. İstanbul’da toplam konut satışı Nisan 2017’de yüzde 2,7 artarak 76 bin adeti geçti. Sıfır konut satışı yüzde 5 büyürken, ikinci el satışlar binli rakamları bile göremedi. Yılın ilk dört ayında ise sadece ikinci el konut satışında gerileme kaydedildi. Yine bu dönemde başken Ankara en fazla büyümeyi yüzde 17 ile ikinci el konutta yaşadı. İzmir’de ise yine geçen yılın aynı ilk dört aylık dönemine göre en fazla büyümeyi sıfır konutta yaşamış. Toplam satışların yüzde 5 olduğu İzmir’de sıfır konut satışı yüzde 7’yi geçmiş. Antalya bu dönemde sadece turistle değil konut satışında da geri sıralara yerleşti. Bölgede aynı dönemde yüzde 6,6 gerileyen konut satışları, sıfır ve ikinci elde hemen hemen aynı değerleri paylaşmış. Bursa toplam ve yeni konut satışında yükseliş trendine girerken, Tekirdağ ve Trabzon kayıp yaşayanlardan oldu.
YABANCIYA SATIŞ GERİLEDİ
Yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artarak bin 624 olurken, yılın ilk dört ayında yüzde 5,43 geriledi. Geçen yılın aynı dönemine göre bu gerileme rakamlara 5 bin 894 adet olarak yansıdı. İlk 4 ayda İstanbul, Antalya, Bursa, Yalova, Aydın, Mersin, Muğla ve Sakarya yabancıya konut satışında düşüş yaşadı. Artış ise Trabzon ve Ankara’da görüldü. Nisan ayında ise yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 571 konutla İstanbul aldı. İstanbul’u 385 konutla Antalya, 109 konutla Bursa, 97 konutla Trabzon, 69 konutla Yalova ve 65 konutla Ankara izledi. Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye’den 245 konut satın aldı. Irak’ı 185 konutla Suudi Arabistan, 169 konutla Kuveyt, 99 konutla Rusya ve 81 konutla Afganistan takip etti.
