Kiracıyı korumak için uygulanan yüzde 25 zam sınırı uygulaması bugün sona erdi. Peki bundan sonra kiralar nasıl belirlenecek? Kiracı ve ev sahipleri için yeni dönem başlıyor. Kira zamları nasıl hesaplanacak? İşte detaylar...
Milyonlarca kiracının ve ev sahibin yakından takip ettiği yüzde 25 zam sınırı bugün sona erdi. Bugünden itibaren zam sınırının nasıl hesaplanacağı merak konusu oldu.
Kira artışında uygulanan yüzde 25'lik sınır, bugün itibarıyla sona erdi. Son iki yıldır kira kontratlarının yenilenme dönemlerinde uygulanan bu zam sınırı, artık yerini tüketici enflasyonu (TÜFE) oranına bırakıyor.
YENİ DÖNEMDE TÜFE ORANI ETKİLİ OLACAK
Yüzde 25'lik kira artış sınırının kalkmasıyla birlikte, kiralarda yeniden TÜFE belirleyici olacak. Kira artış oranı, 12 aylık ortalama enflasyon dikkate alınarak belirlenecek.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANACAK?
Temmuz ayının kira artış oranı, haziran enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla netleşecek. Haziran ayı enflasyon verileri, 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00'da açıklanacak. Ev sahipleri ve kiracılar, bu tarihte açıklanacak verilere göre kira artışlarını belirleyecek.
Haziran ayı kira zam tavanı, Mayıs enflasyon verileri ile belirlenmişti. Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 olarak açıklandı. Bu oran, kontrat süresi dolan iş yeri sahiplerinin kiraları için yüzde 62,51 oranında zam yapabilmelerine olanak tanıdı. Ancak, yüzde 25 zam sınırının halen geçerli olduğu dönemde bu oran, konut kiralarında uygulanmadı.
