İslam Memiş, 2025'teki piyasa belirsizliklerine dikkat çekerek, yatırımcıların altın satıp arsa veya ev alıp almamaları gerektiğine dair önemli açıklamalarda bulundu. İşte konuya ilişkin detaylar…
Altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş, katıldığı bir Youtube yayını sırasında 2025 yılı için piyasa beklentilerini paylaşırken, altın ve gayrimenkul yatırımları konusunda dikkat edilmesi gereken noktaları anlattı. Yatırımcılara altın satıp arsa veya ev alma konusundaki fikirlerini açıklayan Memiş, bu süreçte doğru kararlar almanın önemine değindi. İşte Memiş'in açıklamalarından öne çıkanlar…
2025'TE BELİRSİZLİK ARTACAK
İslam Memiş, 2025 yılı için belirsizliklerin artacağına dikkat çekti. Gelecek yıl, küresel ekonomideki olası gelişmeler ve siyasi faktörlerin piyasalarda dalgalanmalara yol açabileceğini belirten Memiş, yatırımcıların varlıklarını çeşitlendirmesinin önemini vurguladı. Özellikle Trump gibi dünya siyaseti üzerinde etkili isimlerin açıklamalarının, piyasaları şekillendirebileceği konusunda uyardı. Bu noktada, yatırımcıların gayrimenkul alımı gibi büyük yatırımlarda dikkatli olmaları gerektiğini söyledi.
ALTIN SATIP ARSA VE EV ALMAK DOĞRU MU?
Bir izleyicisinin "Altın, gümüş, borsa ve bireysel emeklilik birikimim var, bu varlıkları bozup arsa veya ev almak mı mantıklı?" sorusuna Memiş şu şekilde yanıt verdi: "Varlıkları çeşitlendirmek, 2025'te önemli olacak. Ancak ev alırken ve gayrimenkul yatırımı yaparken doğru lokasyon ve beklenen geri dönüş oranları büyük önem taşıyor. Bir gayrimenkul yatırımının yıllık minimum yüzde 50 getiri sağlaması gerekiyor. Dolayısıyla bu kararı verirken dikkatli araştırma yapmak şart."
İslam Memiş, gayrimenkul alımında iyi bir analiz yapmanın önemini tekrar vurgulayarak, karar vermeden önce arsa veya evin potansiyel getirilerini değerlendirmek gerektiğini söyledi. Ayrıca, yatırımcının ne kadar süreyle bu mülkü tutmayı planladığının da önemli olduğunu belirtti.
EV ALMAK HER ZAMAN KÂRLI BİR YATIRIMDIR
"Ev almak her zaman önemli bir yatırım aracı olmuştur" diyen Memiş, 2024'te konut fiyatlarının düşeceği yönündeki yorumların aksine, TL bazında konut fiyatlarının arttığını ve bu eğilimin 2025'te de devam edeceğini öngördüğünü ifade etti. "Emlak fiyatları düşmeyecek, aksine artacak. TL bazındaki fiyat artışı 2025'te de sürecek" diyen Memiş, ev almanın uzun vadede kârlı bir yatırım olduğunu savundu.
Özellikle konut alırken dikkat edilmesi gereken faktörlerin başında geri dönüş süresinin geldiğini belirten Memiş, yatırımcıların ne kadar sürede kazanç sağlamak istediklerini göz önünde bulundurarak karar almaları gerektiğini söyledi.
ALTININ YÜKSELMESİ, EV FİYATLARINI DENKLER
İslam Memiş, altın fiyatlarının yükseldiğini ve ev alırken bu yükselişi göz önünde bulundurmanın önemli olduğunu belirtti. Örneğin, altın fiyatlarının 3000 TL seviyelerinden başladığı 2024 yılını 4000 TL'nin üzerinde tamamlayacağını belirten Memiş, altınla birlikte ev fiyatlarının da artış gösterdiğine dikkat çekti. Bu nedenle, altınla alınan evin değeri ile altının fiyatı arasındaki ilişkinin birbirini dengeleyeceğini söyledi.
"Ev almak isteyenler için önemli olan, altın fiyatlarının yükselmesiyle ev fiyatlarının artması arasındaki bağlantıyı göz önünde bulundurmak. Eğer altını bozdurup ev alırsanız, altının fiyatındaki artışla evin fiyatındaki artış birbirini dengeleyecektir. Yani ev fiyatı ne kadar artsa da, altın da benzer şekilde değer kazanacaktır" dedi.
YATIRIMCI KISA VADELİ HAREKET ETMEMELİ
Son olarak, yatırımcıların kısa vadeli hareketlerden kaçınmalarını tavsiye eden Memiş, gayrimenkul ve altın yatırımlarında uzun vadeli bir yaklaşımın daha kazançlı olacağını belirtti. Kısa vadeli dalgalanmalara odaklanmak yerine, daha sağlam ve uzun vadeli yatırımlar yapmanın önemine vurgu yaptı.
