T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/1371 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1371 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle, 23408 Parsel, Kat:2, 15 nolu Nolu Bağımsız Bölüm
Dosyada yer alan 04/06/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz; Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, Hasat Sokakta, tapunun 23408 parsel numarasında kayıtlı ve Hasat Sokaktan 24 dış kapı numarası alan 579,56m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli kargir Siteler Apartmanında 2800/57956 arsa paylı 2.kat (15) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir.
Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda,2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, iki yıllık ömre sahip, bina ana girişi bahçe kotunda 1.bodrum kat seviyesinden sağlanmış durumda, onaylı projesine göre 1.bodrum katında dört daire, zemin kat ve normal katlarında beşer daireli, 3.kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklinde, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ile asansörü mevcuttur. Ana binanın 2.normal katında yer alan (15) bağımsız bölüm numaralı daire, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 83m2 brüt alana sahiptir. Dairede zemin döşemeleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.
Konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. olduğu hususu belirtilmiştir.,
Adresi : Ambarlı Mah. Hasak Sokak No:24 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 579,56 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 2800/57956
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.05.2024 tarih, 199960 sayılı imar durum belgesine göre: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 23408 parsel sayılı yer, 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 5.00 m., arka bahçe: h/2, yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/09/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02097671