Konut fiyatlarındaki artışın ardından vatandaşın arsaya olan talebi artmış durumda. Öyle ki yatırım yapanlar gözünü o illere dikti. Talebin hangi illerde daha fazla olduğu ve bu talep artışının nedeni ise bakın ne oldu?
Konut fiyatlarındaki ani yükseliş ve inşaat maliyetlerindeki artış vatandaşı çeşitli yatırım araçlarına yönlendirdi. Bu kapsamda arsaya olan talep de gün geçtikçe artış gösteriyor. Öyle ki vatandaş özellikle İstanbul’un çevresindeki illeri tercih etmeye başladı.
Arsaya olan talebin artma nedenleri ve arsa alırken dikkat edilmesi gerekenlere dair detayları ise gayrimenkul uzmanı Gamze Özlü A Haber’e anlattı.
TALEBİN ARTIŞ NEDENİ NEDİR?
Talebin özellikle arttığı illeri ve bunun nedenlerini anlatan Gamze Özlü, “Özellikle arsayla ilgili Çanakkale, Balıkesir ve Batı Trakya gibi bölgeler tercih ediliyor. Burada "Tiny House" ile ilgili çeşitli projeler ve köyler yapılmış durumda. Firmaların bu konuda reklam çalışmaları da devam ettiği için insanlar da uygun fiyatlı buldukları için bu bölgeleri tercih ediyor. Konut fiyatlarındaki artış, inşaat maliyetleri insanları yatırıma yönlendiriyor...
İnsanların bu yatırımlarda belli bir bütçeleri var. Burada en uygun da arsa ön plana çıkıyor. Tarla vasfındaki arsaların fiyatları hepsine göre daha uygun. Ya buralardan müstakil parsel alınıyor ya da projelerden ürünler tercih ediliyor. Burada 250 metrekare olan bir arsanın içine "Tiny House" koyabiliyorlar. Şu an için en revaçta olan tercihlerden biri.” İfadelerini kullandı.
YATIRIM YAPACAKLAR BU DETAYA DİKKAT!
Yatırım yapacaklara arsa alırken dikkat etmeleri gereken hususlarda uyarıda bulanan Özlü, “Vatandaşların bütçeleri kısıtlı ise ve 1 milyon altında bir yatırım arıyorlarsa bu yönde bir tercih yapabilirler. Özellikle İstanbul'a yakın iller talep gören lokasyonlar arasında yer alıyor. İnsanlar evlerine 2 saat içinde ulaşabilecekleri yerleri tercih ediyorlar. Mevsim olarak daha yumuşak ve sıcak bölgeler tercihlerde önemli rol oynuyor. Tiny House alacaklar eğer römork varsa yani araç ruhsatı varsa hiçbir şekilde problem yaşanmıyor. Ama eğer araç ruhsatı yoksa belediye yapı ruhsatı isteyebiliyor.” Dedi.
