Lüks bir sitede zam yapılan aidat ücreti büyük tepki çekti. Aidat ücreti, sitedeki konutların bile kira bedelini geçti. İşte detaylar...
İstanbul'da bazı sitelerde aidatlara yapılan fahiş zamlar, vatandaşları isyan ettiriyor. Üsküdar'da 3 yıl önce bir villa kiralayan B.Y., ilk girdiğinde aylık 20 bin TL kiraya anlaşmıştı ve sözleşmesinde de herhangi bir aidat bedeli yoktu. B.Y., site aidatının 54 bin TL'ye çıkmasının üzerine soluğu avukatta aldı.
SİTE AİDATI İÇİN 54 BİN TL İSTEDİLER
CNN Türk'te yer alan habere göre, butik bir sitede villa kiralayan ve kiraladığı dönemde sitenin aidatı bulunmadığını ifade eden B.Y., sitenin daha sonra 54 bin TL aidat istemesiyle şoke oldu. B.Y., 54 bin TL'ye yükselen aidatla ilgili şikayette bulundu. Yaklaşık 1 yıl sonra merdivenlerin temizliği için hem yöneticisi, hem ev sahibi olan kişi 500 TL aidat toplamaya başladı.
AİDAT BEDELİ KİRA ÜCRETİNİ GEÇTİ
2024 Temmuz ayı itibarıyla 12 bin 500 TL aidat ödemeye başlayan B.Y., evine gelen bir ihtarnameyle neye uğradığını şaşırdı. Sitenin talep ettiği aidat tutarı bir anda 54 bin 750 TL'ye çıkmıştı. Kirasından fazla aidat ödemesi talep edilen B.Y., oturduğu sitenin kapalı otoparkı yada havuzu olmadığını ifade ederek şöyle konuştu:
"Türkiye'nin en yüksek aidatlı sitesi olabilir bu gerçekten. Aidatım, ödediğim kiradan daha fazla olacak. Kapalı bir otoparkı yok, havuzu yok, saunası yok herhangi bir donatısı yok. Bir gün gelecek şekilde sadece bir kişiyle anlaşıldı ve bir gün merdivenler siliniyordu.
Tarafıma haber verilmeden bir site toplantısı yapılıyor ve aidatın 12 bin 500 TL yapıldığı tarafıma bildiriliyor. Bahçenin sulanması gibi masraflar için aylık toplam 219 bin TL aidat toplanmasına karar verilmiş. 54 bin 750 TL çok ütopik bir rakam. Kişi başı güvenlik tutsam, herhalde 54 binden daha ucuza mal edebilirim."
SİTE AİDATI ÖDENMEZSE NE OLUR?
Öte yandan, Kat Mülkiyeti Kanununca kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça maliklerin apartman aidatına eşit olarak katılım sağlamaları gerekiyor. Aidat borcunu ödemeyen kiracı için yönetici tarafından dava açılabilir veya karşı icra takibi yapılabilir. Alacağa aylık yüzde 5 oranında faiz dahi istenebilir.
