Tapu işlemlerinde mülkiyet devri işlemleri, herhangi bir tapu müdürlüğünden doğrudan karşılanabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde önemli kolaylıklar sağlanıyor.
MÜLKİYET DEVRİ HERHANGİ BİR TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN YAPILABİLECEK
Yeni düzenleme, farklı şehirlerde ya da birimlerde bulunan tarafların mülkiyet devri gibi tapu işlemlerini kolaylaştırmayı hedefliyor. Artık taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın, herhangi bir tapu müdürlüğünden mülkiyet devri işlemleri gerçekleştirilebilecek. Böylece işlemler, taşınmazın bulunduğu müdürlüğe gitme zorunluluğu olmadan yapılabilecek.
ELEKTRONİK ORTAMDA HIZLI VE GÜVENLİ İŞLEM
Yönetmeliğe göre, tapu işlemleri dijital ortamda gerçekleştirilecek. Başvuruların alınması, resmi senetlerin hazırlanması ve diğer tüm süreçler elektronik sistem üzerinden tamamlanacak. Bu yenilikle birlikte, yetki alanı dışı işlemler artık çok daha hızlı ve güvenli bir şekilde yürütülebilecek.
ESKİ VEKALETNAMELERLE İŞLEM YAPILAMAYACAK
Yönetmelikte dikkat çeken bir diğer nokta ise 21 Kasım 2023 tarihinden önce düzenlenen vekaletnamelere ilişkin düzenleme oldu. Bu tarihten önce verilen vekaletnamelerle yetki alanı dışında işlem yapılamayacak. Yeni düzenleme, mevcut vekaletnamelerde güncellemeye gidilmesini gerektiriyor.
Düzenlemenin temel amacı, vatandaşların tapu işlemlerini daha hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleştirmesine olanak tanımak. Yetki alanı dışı tapu işlemlerinin elektronik ortamda yürütülmesi, işlemleri hem zaman açısından hem de güvenlik bakımından büyük ölçüde kolaylaştıracak. Ülke genelinde uygulanacak bu sistemle, vatandaşların tapu müdürlüklerine gitme zorunluluğu azalacak ve işlemler kısa sürede sonuçlandırılacak.
DÜZENLEMENİN GETİRDİĞİ YENİLİKLER
- Taşınmazın bulunduğu müdürlükten yetki alınmaksızın işlem yapılabilecek.
- Tüm süreçler dijital ortamda yürütülecek.
- Farklı birimlerde bulunan taraflar için mülkiyet devri kolaylaşacak.
- 2023 öncesi vekaletnamelerle yetki alanı dışında işlem yapılamayacak.
