Son bir yılda İstanbul'da konut kiraları rekor kırdı: İşte ilçe ilçe ortalama fiyatlar

29/09/2024 09:51

İstanbul’da konut kiraları son bir yılda yüzde 46,82 artarak ortalama 24 bin 400 liraya ulaştı. Kira ortalaması en düşük ilçede ortalama 13 bin 800 olurken 3 ilçede ortalama 35 bin lirayı aştı.

İstanbul’da konut kiraları son bir yılda yüzde 46,82'lik bir artış gösterdi. Ortalama kira bedelinin 24 bin 400 lira olarak kaydedildiği megakentte, bazı ilçelerde bu rakam 35 bin lirayı aşmış durumda. Kiraların ortalama en düşük olduğu ilçelerde dahi rakamlar 13 bin 800 liradan başlıyor.

Yüksek enflasyon nedeniyle konut kiralarına getirilen yüzde 25’lik zam sınırına rağmen, birçok ev sahibi bu sınırı aşarak kira artışına gitti. Bu durum kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getirdi, pek çok taraf adliyelik oldu. 1 Temmuz’dan itibaren ise kira artışları yıllık enflasyon oranına göre düzenlenmeye başlandı.

Gayrimenkul veri analiz platformu Endeksa'nın açıkladığı Temmuz verilerine göre, İstanbul'da konut kiraları son bir yılda yüzde 46,82 oranında yükseldi. Kent genelinde ortalama kira bedeli 24 bin 400 lira olurken, ortalama metrekare kira fiyatı ise 244 lira olarak belirlendi. Özellikle Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy gibi ilçelerde kira bedellerinin ortalama 35 bin lirayı aşması dikkat çekiyor.

En düşük kira bedellerinin bulunduğu ilçelerde bile kiralar, 13 bin 800 lira seviyesinden başlıyor. Bu durum, İstanbul’da kiracıların mali yükünü önemli ölçüde artırırken, konut piyasasındaki fiyat dengesizliğine de işaret ediyor. İstanbul'da yükselen kira bedelleri, konut kiralamak isteyenler için bütçeleri zorlayan bir tablo ortaya koyuyor.