2024 yılında Türkiye genelinde 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışı yapılırken, tapu harcı geliri yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı aştı. Toplam 18 milyon 726 bin 979 işlem gerçekleştirilirken, en fazla satış İstanbul’da kaydedildi. Gayrimenkul satışları bir önceki yıla göre yüzde 3,9 artış gösterdi. Aralık ayı, hem işlem sayısında hem de gelirde zirvede yer aldı.
Türkiye genelinde 2024 yılında 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışı gerçekleştirilirken, bu satışlardan elde edilen tapu harcı geliri 96 milyar 133 milyon lirayı aştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, geçen yıl tapu dairelerinde toplam 18 milyon 726 bin 979 işlem yapıldı. Bu rakam, bir önceki yıl 18 milyon 285 bin 900 seviyesindeydi.
Gayrimenkul satışları, tapuda yapılan işlemler arasında önemli bir yer tutarken, 1 milyon 354 bin 35 ipotek, 477 bin 974 intikal, 110 bin 238 düzeltme, 70 bin 719 kamulaştırma ve 55 bin 556 ayırma işlemi gerçekleştirildi. Diğer işlemler toplamda 13 milyonu aşarken, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi gibi işlemler de dikkat çekti.
Geçen yıl en fazla işlem aralık ayında gerçekleşirken, bu dönemde tapuda 2 milyon 72 bin işlem yapıldı. En düşük işlem sayısı ise 1 milyon 75 binle haziran ayında kaydedildi.
TAPU HARCI GELİRİNDE YÜZDE 60 ARTIŞ
2024 yılında Türkiye genelinde yapılan gayrimenkul satışları, bir önceki yıla göre yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye ulaştı. Bu satışlardan elde edilen tapu harcı geliri 91 milyar 595 milyon lirayı aşarken, diğer işlemlerle birlikte toplam gelir 96 milyar 133 milyon lira oldu. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 60 artışı temsil ediyor.
En yüksek tapu harcı geliri, 16 milyar 13 milyon lirayla aralık ayında elde edilirken, kasımda 10,4 milyar lira, ekimde ise 10,2 milyar lira gelir kaydedildi. Ocak ayı, 5 milyar 199 milyon liralık gelirle en düşük ay olarak dikkat çekti.
Son yıllara ilişkin gayrimenkul satışları ise şöyle sıralandı:
- 2023: 2 milyon 949 bin 437
- 2022: 3 milyon 234 bin 200
- 2021: 3 milyon 20 bin 225
- 2020: 2 milyon 754 bin 550
EN YÜKSEK SATIŞ İSTANBUL’DA
2024 yılında en fazla gayrimenkul satışı yapılan şehir, 357 bin 873 adetle İstanbul oldu. İstanbul’u 209 bin 244 satışla Ankara, 144 bin 183 satışla İzmir takip etti. Tapu işlemlerinden elde edilen gelirde de İstanbul ilk sırada yer aldı. İstanbul’da tapu harcı geliri 27,5 milyar lirayı aşarken, Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde artan gayrimenkul satışları ve elde edilen tapu harcı gelirleri, ekonomideki hareketliliğin önemli bir göstergesi oldu. 2024 yılı verileri, sektördeki büyümenin sürdüğünü ve tapu işlemlerine olan talebin arttığını ortaya koydu.
