Kış aylarında kombisini çalıştırmayan komşular, faturaların yükselmesine neden olabilir. Avukat Kenan Demirezen, bu durumda mağdurların yasal haklarını kullanarak fatura farkını talep edebileceğini ve zarara sebep olan komşunun tazminat ödemesi gerektiğini belirtti.
Kış aylarında artan doğal gaz kullanımı, bazı apartmanlarda komşular arasında tartışmalara neden olabiliyor. Özellikle kombisini çalıştırmayan ya da odalardaki peteklerin bir kısmını kapalı tutan kişilerin, bitişik dairelerin faturalarının yükselmesine sebep olabileceği belirtiliyor. Avukat Kenan Demirezen, bu durumun mağdurları için yasal yolların açık olduğunu söyledi.
“KOMŞUNUN KOMBİYİ ÇALIŞTIRMAMASI FATURA FARKI YARATABİLİR”
Avukat Demirezen, komşunun kombiyi çalıştırmaması nedeniyle daha yüksek fatura ödeyen kişilerin, bu farkı yasal yollardan talep edebileceğini belirtti. Örneğin, normalde 1.000-1.500 TL doğal gaz faturası ödeyen bir kişi, komşusunun bu davranışı sebebiyle 2.000-3.000 TL gibi yüksek bir tutar ödüyorsa, mahkemeye başvurarak bu farkı tazmin ettirebileceğini ifade etti.
“KAT MÜLKİYETİ KANUNU KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİ DÜZENLER”
Demirezen, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesinin, komşuların iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun hareket etmesini zorunlu kıldığını vurguladı. Bu kurallara aykırı davranışların, diğer komşulara zarar verdiği durumlarda Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. maddesi gereğince mahkemeye başvurulabileceğini belirtti.
“ZARARA SEBEP OLAN KOMŞU TAZMİNAT ÖDEYEBİLİR”
Mahkeme sürecinde, kombisini çalıştırmayan komşunun bu davranışı zarar kastıyla yaptığı tespit edilirse, komşunun zararı tazmin etmesi gerektiğini belirten Demirezen şunları söyledi:
"Komşunuzun kombiyi yakmadığını tespit ettiğinizde, öncelikle yönetim aracılığıyla ikaz edebilirsiniz. Ancak en etkili yol, mahkemeye başvurarak hakimin müdahalesini talep etmektir. Yargılama sürecinde zarar tespit edilir ve komşunun bu zarara sebep olduğu ortaya çıkarsa tazminat yükümlülüğü doğar.”
ÖZEL DURUMLAR DİKKATE ALINIR
Demirezen, kombiyi çalıştırmamanın haklı sebepleri olabileceğini de belirtti. Ancak bu durumun, komşuya zarar vermek amacıyla yapıldığı kanıtlanırsa, zararın tazmin edilmesi gerektiğini ifade etti.
YASAL HAKLARINIZI BİLİYOR MUSUNUZ?
Kış aylarında apartman sakinleri arasında yaşanan bu tür sorunlar için yasal düzenlemeler, komşuluk ilişkilerinde dengeyi korumayı hedefliyor. Kat maliklerinin iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun hareket etmeleri gerektiğini hatırlatan Demirezen, mağdurların haklarını aramaları gerektiğini vurguladı.
