Ünlü ekonomist yatırımını konut üzerinden yapmak isteyenleri yakından ilgilendiren açıklamalara imza attı. Türkiye ekonomisi üzerine önemli değerlendirmelerde bulunan ünlü ekonomistin açıklamalarına göre, ev almak yerine parasını buna yatıran ev parası kazanıyor! İşte o açıklamalar…
ESMAGÜL KOÇAK
Ünlü ekonomi gazetecisi Barış Soydan, katıldığı bir televizyon programında faiz, konut fiyatları ve Türkiye ekonomisi üzerine önemli değerlendirmelerde bulundu. Soydan, son dönemde faizle birikim yapanların konut piyasasında avantaj sağladığını ve konut fiyatlarındaki reel düşüşün sürdüğünü belirtti.
"FAİZLE BİRİKİM YAPANLAR AVANTAJLI"
Soydan, para piyasası fonlarının aylık %4,3 getiri sağladığını vurgulayarak, Türkiye’nin enflasyon oranının altında kalan konut fiyatlarındaki artışın, faiz birikimi yapanları avantajlı hale getirdiğini ifade etti.
Şu sözlerle durumu özetledi:
"Bir yıl önce alamadığı evi, parasını faizle tutan bugün alabiliyor. Faiz, bu dönemde kazandırdı. Konut satışlarındaki artışın bir nedeni de bu. Faizde parasını 5 milyondan 7 milyona çıkaranlar şimdi alım yapıyor."
"REEL DÜŞÜŞ GERÇEK, KONUT FİYATLARI ENFLASYONUN GERİSİNDE"
Soydan, Merkez Bankası ve bağımsız kuruluşların konut fiyatları endekslerini değerlendirerek, fiyat artışlarının enflasyonun altında kaldığını söyledi. Betam'ın konut fiyatlarıyla ilgili %15-18 arasında reel düşüş tespit ettiğini belirten Soydan, bu durumu şu şekilde açıkladı:
"Reel olarak konut fiyatlarında düşüş var. Enflasyonun gerisinde kalan fiyat artışlarıyla bu, gerçek bir düşüş. Merkez Bankası ve bağımsız araştırmalar bunu doğruluyor."
"FAİZ AVANTAJI BİR SÜRE DAHA DEVAM EDEBİLİR"
Soydan, Türkiye ekonomisinin mevcut durumunu değerlendirerek, faiz avantajının kısa vadede devam edebileceğini ancak bunun sınırlı bir süreyle geçerli olduğunu dile getirdi
"Bu durumun 2025’in ilk çeyreğine kadar süreceğini öngörüyorum. Ancak ekonomideki durgunluk, sanayi sektöründeki sorunlar ve işten çıkarmalar gibi faktörler, bu avantajın sınırlı bir zaman diliminde geçerli olacağını gösteriyor."
Türkiye ekonomisinin genel durumu hakkında da konuşan Soydan, sanayi sektöründeki sorunların, işten çıkarmalar ve konkordatoların konut piyasasını baskılamaya devam edeceğini öngördü.
