Türkiye genelinde konut satışları 2024'te bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25'e ulaştı. En fazla satış İstanbul'da (239 bin 213), Ankara'da (134 bin 46) ve İzmir'de (80 bin 398) gerçekleşirken, en az satış Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt'ta (999) kaydedildi. Yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781 oldu.
Türkiye’de 2024 yılı, konut satışlarında rekor bir artışla kapandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 oldu. Satışlarda en yüksek oranlar İstanbul, Ankara ve İzmir’de görülürken, en düşük satış rakamları Ardahan, Hakkari ve Bayburt’ta gerçekleşti.
BÜYÜK ŞEHİRLERDE SATIŞ YOĞUNLUĞU
Konut satışlarının en yoğun olduğu iller şu şekilde sıralandı:
- İstanbul: 239 bin 213
- Ankara: 134 bin 46
- İzmir: 80 bin 398
En az konut satışının gerçekleştiği iller ise sırasıyla Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) oldu.
ARALIK AYINDA BÜYÜK ARTIŞ
2024 yılı Aralık ayında Türkiye genelinde toplam 212 bin 637 konut satışı yapıldı. Bu, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4’lük bir artış anlamına geliyor. Bu dönemde ilk el ve ikinci el konut satışları da önemli bir yükseliş kaydetti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ
Aralık ayında ipotekli konut satışları yüzde 285,3’lük büyük bir artışla 23 bin 277'ye ulaştı. Ancak yıllık bazda ipotekli satışlar yüzde 10,8 azalarak toplamda 158 bin 486 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı 2024 yılı genelinde yüzde 10,7 oldu.
İLK VE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI
İlk el konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 27,6 artış göstererek 484 bin 461 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el satışların oranı yüzde 32,8 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları ise yıllık yüzde 17,4 artışla 993 bin 564 seviyesine ulaştı. Özellikle Aralık ayında ikinci el satışlar, yüzde 55,7 artışla 136 bin 8 olarak kaydedildi.
YABANCIYA KONUT SATIŞLARI AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781 oldu. Bu, toplam konut satışlarının yüzde 1,6’sına denk geliyor.
En fazla yabancıya konut satışı yapılan iller:
- İstanbul: 8 bin 416
- Antalya: 8 bin 223
- Mersin: 2 bin 112
Aralık ayında ise yabancılara 2 bin 418 konut satışı gerçekleşti; bu, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,2 artış anlamına geliyor.
RUSYA VATANDAŞLARI İLK SIRADA
2024 yılında yabancılar arasında Türkiye’den en çok konut alanlar, Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rus vatandaşları toplamda 4 bin 867 konut alırken, onları İran (2 bin 166) ve Ukrayna (1.631) vatandaşları takip etti. Aralık ayında da Ruslar yine ilk sırada yer aldı.
DİĞER SATIŞLAR VE PİYASA DİNAMİKLERİ
Aralık ayında diğer konut satışları yüzde 42,9 artışla 189 bin 360 olarak gerçekleşti. Yıl genelinde ise diğer satışlar bir önceki yıla göre yüzde 25,9 artarak toplamda 1 milyon 319 bin 539 seviyesine ulaştı.
