Ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın ilgisini çekecek yeni bir gelişme yaşandı. TOKİ 81 ilde uygulanacak olan o projeyi duyurdu. İşte konuya ilişkin detaylar…
Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi ve kira enflasyonunun düşürülmesi amacıyla Türkiye genelinde dev bir sosyal konut hamlesi başlatıldı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, TOKİ tarafından 2025 yılına kadar 200 bin konut inşa edilmesi hedefleniyor. Yeni projelerin emeklilerden gençlere kadar pek çok kesime hitap etmesi bekleniyor.
SOSYAL KONUT HAMLESİ BAŞLATILIYOR
Türkiye’de artan konut ihtiyacını karşılamak ve kira enflasyonunu düşürmek amacıyla hükümet, sosyal konut projelerini hızla hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu kapsamda, özellikle dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlarla konut üretimi yapılacak. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konut arzını artırarak kira fiyatlarının dengelenmesini sağlamayı hedeflediklerini belirtti. Projelerin ilk aşamasında, 2024 yılı için TOKİ tarafından yaklaşık 100 bin yeni sosyal konutun inşa edilmesi planlanıyor. Bu projelerin, dar gelirli ve dezavantajlı grupların ev sahibi olmasına olanak tanıyacağı vurgulanıyor.
DAR GELİRLİLER VE EMEKLİLER İÇİN UYGUN FİNANSMAN MODELLERİ
Yeni projelerde, dar gelirli ailelere yönelik çok uygun ödeme koşulları sunulacak. Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek’in açıklamalarına göre, örneğin 2024 yılı için en düşük emekli maaşı olan 14 bin 469 TL’yi alan emekliler bile konut sahibi olabilecek. Yeni projelerde konut fiyatları, dar gelirli vatandaşların bütçelerine uygun şekilde belirlenecek. Ayrıca, satışlar için geliştirilen finansman modellerinde peşinat oranları düşük tutulacak, 240 aya kadar vade imkanı sunulacak. Bu sayede emekli, engelli, kadın ve gençler gibi toplumsal kesimler, kolay ödeme seçenekleri ile ev sahibi olabilecek.
81 İLDE UYGULAMA, BAŞVURULAR E-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILACAK
TOKİ tarafından başlatılacak projelerin hayata geçirileceği iller arasında Türkiye’nin 81 ili yer alıyor. Bu projelere başvurular, e-Devlet üzerinden yapılacak. Konutların yapımında çevre dostu, enerji verimliliği yüksek ve iklim değişikliğine karşı dirençli malzemeler kullanılacak. Hükümetin, konut üretiminde kitlesel bir yaklaşım benimsemesi, inşaat maliyetlerinin düşmesine ve daha fazla konutun daha kısa sürede tamamlanmasına olanak tanıyacak.
KONUT FİYATLARINDA DENGE SAĞLANACAK
Yeni sosyal konut projelerinin, konut fiyatlarını ve kira seviyelerini dengelemesi bekleniyor. Artan konut arzı ile birlikte, piyasada fiyatların daha makul seviyelere çekilmesi hedefleniyor. Bu projeler, sadece dar gelirli kesim için değil, aynı zamanda geniş halk kesimlerinin uygun şartlarla konut sahibi olabilmesi için önemli bir fırsat sunuyor.
YENİ SOSYAL KONUT PROJELERİYLE HEDEF 200 BİN KONUT
2025 yılına kadar 200 bin yeni sosyal konutun inşa edilmesi hedefleniyor. TOKİ, bugüne kadar 200 binden fazla konut inşa etti ve bunların büyük bir kısmı dar gelirli vatandaşlara yönelik projelerdi. 2023 yılında 125 bin, 2024 yılında ise yaklaşık 100 bin sosyal konutun tamamlanması bekleniyor. TOKİ, 2025 yılına kadar toplamda 250 bin sosyal konutun yapımını planlıyor. Bu projeler, hem konut ihtiyacını karşılayacak hem de ekonomik açıdan dar gelirli ailelerin yaşam standartlarını yükseltecek.
DÜŞÜK MAAŞLA EV SAHİBİ OLABİLECEK KESİMLER
Yeni sosyal konut projeleri, emeklilerden gençlere kadar geniş bir yelpazeye hitap ediyor. Örneğin, emekli maaşıyla ev sahibi olmak isteyen bir kişi için peşinat oranları düşük tutulacak ve 240 aya kadar vadelerle ödeme imkanı sağlanacak. Başvurular sırasında hane gelirine de bakılacak ve belirli gelir sınırlarını aşan kişiler projelere dahil edilmeyecek. Bu sayede, konutlar gerçekten dar gelirli vatandaşlara yönlendirilmiş olacak.
SÜRDÜRÜLEBİLİR, ENERJİ VERİMLİ VE AFETLERE DAYANIKLI KONUTLAR
Yeni projelerde, sürdürülebilirlik ve çevre dostu malzeme kullanımı ön planda olacak. Ayrıca, afetlere karşı dayanıklı konutlar inşa edilmesi hedefleniyor. Bu sayede, sadece ekonomik açıdan erişilebilir evler değil, aynı zamanda güvenli ve sağlıklı yaşam alanları da sunulacak. TOKİ’nin bu projeleri, hem mevcut ekonomik koşullarda barınma sorunu yaşayanlara hem de gelecekteki doğal afetlere karşı daha güvenli evlerde yaşam fırsatı sunacak.
SONUÇ OLARAK…
Hükümetin sosyal konut hamlesi, Türkiye’de dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlamanın yanı sıra kira fiyatları üzerinde de dengeleyici bir etki yaratacak. 2025 yılına kadar 200 bin yeni konut inşa edilmesi ve bu projelerin 81 ilde hayata geçirilmesiyle birlikte, Türkiye genelinde büyük bir konut üretim hamlesi başlatılmış olacak. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme planlarıyla bu projelere başvurabilecek ve gelecekte daha uygun koşullarda barınma imkanı bulacak.
