T.C. ÇERKEZKÖY 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN / BAŞKANLIĞINDAN
İ L A N
ESAS NO : 2020/354 Esas
KARAR NO : 2024/118
Davacılar : SABİHA ÇEKİÇ
HAVVA İBO
Davalı : RAMİS ATAY
Davacılar SABİHA ÇEKİÇ ve HAVVA İBO aleyhine Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
"HÜKÜM :
Davanın KISMEN KABULÜ ile;
1-Çerkezköy 1. Noterliği'nin 25/12/2009 tarih ve 21376 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin GERİYE ETKİLİ OLARAK FESHİNE,
2-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 1. Kat, 1 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Cihan Çeken adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
3-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 1. Kat, 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Bilal Atay adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
4-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 1. Kat, 3 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Halit Atay adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
5-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 1. Kat, 4 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın dahili davalı Serhat Kutbir adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
6-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 2. Kat, 5 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Serdal Ay adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
7-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 2. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Fevzi Atay adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
8-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 2. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın ölü davalı Erdal Özalp mirasçıları Nilüfer Özalp, Helin Yaren Özalp, Muhammet Özalp ve Agit Amed Özalp adlarına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
9-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 2. Kat, 8 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Cihan Çeken adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
10-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 5. Kat, 17 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın dahili davalı Mehmet Akça adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
11-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 5. Kat, 18 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Dilek Yalçın adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
12-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 5. Kat, 19 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Cihan Çeken adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
13-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 5. Kat, 20 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın dahili davalı Selvihan İnce adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
14-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 6. Kat, 21 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Mekin Er adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
15-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 6. Kat, 22 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Mekin Er adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
16-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 6. Kat, 23 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Arif Şahin adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
17-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 6. Kat, 24 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Arif Şahin adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
18-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 7. Kat, 25 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Arif Şahin adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
19-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 7. Kat, 26 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Arif Şahin adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
20-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 120/3894 arsa paylı, 7. Kat, 27 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Arif Şahin adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
21-Dava konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Kapaklı Mahallesi, 172 ada, 4 parselde kain, 125/3894 arsa paylı, 7. Kat, 28 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın davalı Hidayet Demirci adına olan tapu kaydının iptali ile; taşınmazın tamamı 2 pay kabul edilerek, 1/2 payın davacı Havva İbo adına, 1/2 payın davacı Sabiha Çekiç adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
22-Davacıların kira bedeline ilişkin gecikme tazminatı talebinin FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,
23-İİK'nun 28. maddesi gereğince hüküm özetinin derhal Kapaklı Tapu Müdürlüğü'ne gönderilmesine,
24-Karar tarihi itibariyle alınması gereken 400.177,06-TL nispi harçtan, önceden alınan 99.176,74-TL harcın mahsubu ile eksik 301.000,32-TL harcın davalılar Ramis Atay, Cihan Çeken, Bilal Atay, Halit Atay, Serhat Kutbir, Serdal Ay, Fevzi Atay, Nilüfer Özalp, Helin Yaren Özalp, Muhammet Özalp, Agit Amed Özalp, Mehmet Akça, Dilek Yalçın, Selvihan İnce, Mekin Er, Arif Şahin ve Hidayet Demirci'den (Ramis Atay'dan müştereken ve müteselsilen, diğer davalılardan tapudaki payları oranında) alınarak tahsili ile hazineye irat kaydına,
25-Peşin ve tamamlama yolu ile alınan 99.176,74-TL harcın davalılar Ramis Atay, Cihan Çeken, Bilal Atay, Halit Atay, Serhat Kutbir, Serdal Ay, Fevzi Atay, Nilüfer Özalp, Helin Yaren Özalp, Muhammet Özalp, Agit Amed Özalp, Mehmet Akça, Dilek Yalçın, Selvihan İnce, Mekin Er, Arif Şahin ve Hidayet Demirci'den (Ramis Atay'dan müştereken ve müteselsilen, diğer davalılardan tapudaki payları oranında) alınarak davacılara verilmesine,
26-Davacılar tarafından yapılan toplam 6.974,70-TL yargılama giderinin davanın kabul oranına göre hesaplanandavalılardan alınarak davacılara verilmesine, 6.926,57 TL'sinin davalılar Ramis Atay, Cihan Çeken, Bilal Atay, Halit Atay, Serhat Kutbir, Serdal Ay, Fevzi Atay, Nilüfer Özalp, Helin Yaren Özalp, Muhammet Özalp, Agit Amed Özalp, Mehmet Akça, Dilek Yalçın, Selvihan İnce, Mekin Er, Arif Şahin ve Hidayet Demirci'den (Ramis Atay'dan müştereken ve müteselsilen, diğer davalılardan tapudaki payları oranında) alınarak davacılara verilmesine, bakiye yargılama giderinin davacılar üzerinde bırakılmasına,
27-Davacılar kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden A.A.Ü.T. gereğince takdir edilen362.582,50-TL nispi vekalet ücretinin davalılar Ramis Atay, Cihan Çeken, Bilal Atay, Halit Atay, Serhat Kutbir, Serdal Ay, Fevzi Atay, Nilüfer Özalp, Helin Yaren Özalp, Muhammet Özalp, Agit Amed Özalp, Mehmet Akça, Dilek Yalçın, Selvihan İnce, Mekin Er, Arif Şahin ve Hidayet Demirci'den (Ramis Atay'dan müştereken ve müteselsilen, diğer davalılardan tapudaki payları oranında) alınarak davacılara verilmesine,
28-Taraflarca yatırılan ve harcanmayan avansın hüküm kesinleştikten sonra yatıran tarafa iadesine, gerekçeli kararın tebliği giderlerinin ve avansın iadesi için yapılacak masrafın 6100 Sayılı HMK'nun 333. maddesi gereğince iade edilecek avanstan karşılanmasına,
Dair, davacılar vekili ile davalılar Dilek Yalçın, Mehmet Akça, Serdal Ay ve Hidayet Demircinin yüzüne karşı, diğer tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık yasal süre içinde Mahkememize verilecek dilekçe ile, ya da Mahkememize gönderilmek üzere başka yer mahkemesine verilecek dilekçe ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu," şeklinde verilen mahkeme kararı davalı Ramis Atay'a gerekçeli karar tebliği yerine geçerli olmak üzere ilgililere ilanen tebliğ olunur. 16/10/2024
#ilangovtr BASIN NO: ILN02117539
