Türkiye'nin en pahalı evi belli oldu. Herkesin her gün önünden geçtiği tarihi yalının 'Türkiye'nin en pahalı yalısı olduğu öğrenildi. Türkiye'nin en pahalı evinin fiyatı ise dudak uçuklatırken söz konusu evi satın alacak kişinin yıllık 5,5 milyon TL konut vergisi ödeyeceği öğrenildi. İşte herkesin her gün önünden geçtiği Türkiye'nin en pahalı evi...
Türkiye'deki en pahalı evin, 34. Osmanlı Padişahı olan ve 31 Ağustos 1876 – 27 Nisan 1909 tarihleri arasında tahtta oturan, II. Abdülhamit’in askeri komutanlarından Tophane Müşiri Mustafa Zeki Paşa tarafından yaptırılan, İstanbul Boğazı'nın Avrupa Yakası'nda Sarıyer ilçesi Rumelihisarı Mahallesi'nde Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nün hemen altında yer alan Zeki Paşa Yalısı olduğu öğrenildi.
510 metrekare oturumlu tarihi yalının 4 kat + bodrum kattan toplam 2 bin 489 metrekare kapalı kullanım alanına sahip olduğu belirtilirken her katta 5’i deniz manzaralı toplam 6 oda, 1 büyük orta salon, 1 banyo, 1 tuvalet, 1 mutfak bulunduğu öğrenildi.
DÜNYANIN EN PAHALI 10 EVİNDEN BİRİ
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nün hemen altında yer alan 23 oda, 5 salon ve 8 banyolu 130 yıllık tarihi Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı, 2019 yılında rekor ücretle satışa çıkarılmıştı. Sultan II. Abdülhamid nazırlarından 'Filinta Mustafa' olarak tanınan Tophane Müşiri Zeki Paşa için yapılan yalının satış fiyatı 550 milyon TL olarak belirlenmiş ve bu özelliğiyle Boğaz'ın en gözde yalısı, Türkiye'nin en pahalı, dünyanın ise en pahalı 10 evi arasında gösterilmişti.
GAZETEYE İLAN VERİLDİ
Yalı, İlk olarak 1981 yılında 650 milyon liraya satışa çıkarıldı. Yalının satışını Arap ülkelerine duyurabilmek için o dönem Arapça ve İngilizce broşür bastırıldı. Tarihi yalı daha sonrasında ise 2011 yılında 200 milyon liraya yeniden satışa çıkarıldı. Ancak istenilen değere ulaşılamayınca satış gerçekleşmedi ve böylece mülk sahibi satıştan vazgeçti.
19. yüzyılın ikinci yarısında birçok önemli binada imzası olan Fransız mimar Alexandre Vallaury'a yaptırılan yalıyı, Boğaz'daki diğer yalılardan ayıran en önemli özellik ise mimarisinin şato görünümünde olması. Barok üslupta olan 5 katlı 133 yıllık yalıya hem bahçeden hem de deniz tarafından girilebildiği öğrenildi.
MİRAS DAVASI
Kat kaloriferiyle ısıtılan 510 metrekare oturumlu yalı, 4 kat + bodrum kattan toplam 2 bin 489 metrekare kapalı kullanım alanına sahip. Tavan yüksekliği katlara göre değişiklik gösteren yalıda kat aralıkları 3.03 metre ile 4.78 metre arasında değişiyor.
Her katta 5'i deniz manzaralı toplam 6 oda, 1 büyük orta salon (sofa) 1 banyo, 1 tuvalet, 1 mutfak bulunuyor. 4 bin 32 metrekarelik bahçesi ve 110 metrelik rıhtım boyu ile Boğaz'ın en görkemli ve son kalan sahil saraylarından biri olan asansörlü yalıda, 4 araçlık kapalı otopark da yer alıyor.
Tophane Müşiri Mustafa Zeki Paşa'nın 4'üncü kuşak torunlarından Gökhan Atasever, Zeki Paşa'nın mal varlığının tespiti için 2015 yılında dava açmıştı. Miras için hukuk mücadelesini sürdüren Atasever, 70 civarındaki diğer vasilerin kendisine ulaşması çağrısı yapmıştı.
YALININ YILLIK VERGİSİ DUDAK UÇUKLATTI
Türkiye'nin en pahalı gayrimenkulü olarak gösterilen yalı için, söz konusu fiyata satıldığı ve tapuya işlendiği takdirde yıllık 5,5 milyon TL değerli konut vergisi ödenecek.
YALIDA KİMLER KALDI?
Tarihi yalıda, Zeki Paşa ve ailesinin yanı sıra, eski İngiltere Başbakanı Boris Johnson'ın dedesi olan damadı Ali Kemal de kaldı. Zeki Paşa daha sonra yalıyı Sultan Vahdettin'in kızı Sabiha Sultan'a sattı. Son halife Abdülmecit Efendi'nin oğlu Ömer Faruk'la evlenen Sabiha Sultan, yalıya taşındı. Güzelliğiyle ünlü kızları Neslişah Sultan da yalıda yaşadı ve buradan sürgüne gönderildi. Yalı daha sonra Baştımar Ailesi tarafından satın alındı.
ZEKİ PAŞA KİMDİR?
'Filinta Mustafa' olarak tanınan Mustafa Zeki Paşa ya da Tophane Müşiri Zeki Paşa (1849-1914), Osmanlı padişahı II. Abdülhamid'in en güvendiği general ve devlet adamlarından biriydi. II. Abdülhamid döneminde 18 yıl boyunca Tophane Müşiri olarak görev yaptı. 18 yıl bu görevde kaldığı için Tophane Müşiri Zeki Paşa olarak biliniyor.
II. Abdülhamid'in en çok güvendiği ve yakın çevresinde tuttuğu komutanlardan biriydi. Bu sadakatinin ödülü olarak 1899 yılında İtalyan mimar Alexandre Vallaury'ye, şu an İstanbul'un en değerli gayrimenkullerinden biri olan yalıyı yaptırdı. 1908 yılında II. Meşrutiyet'in ilanı üzerine gözden düştü, görevinden alınarak önce Büyükada'ya, ardından Rodos Adasına sürüldü. Affedilerek İstanbul'a geri döndükten sonra son yıllarını Büyükada'da geçirdi ve 1914 yılında orada hayatını kaybetti.
BOĞAZDA KAÇ YALI VAR?
İstanbul Boğazı'nda toplam 600 yalı bulunuyor. Bunlardan Sarıyer'de 136, Beykoz'da 109, Üsküdar'da 84, Beşiktaş'ta ise 37 olmak üzere 366'sı tarihi eser niteliğinde. Boğaz'daki toplam birinci sınıf tarihi yalı sayısı ise Beykoz'da 18, Üsküdar'da 24, Sarıyer'de 41 ve Beşiktaş'ta altı olmak üzere 89.
İkinci sınıf tarihi yalıların dağılımı ise Beykoz'da 64, Üsküdar'da 20, Sarıyer'de 74 ve Beşiktaş'ta 30 olmak üzere toplam 208. Üçüncü sınıf tarihi eser niteliği taşıyan yalılar ise Beykoz'da 27, Üsküdar'da 20, Sarıyer'de 21, Beşiktaş'ta ise bir olmak üzere toplam 69.
