Türkiye’de milyonlarca yatırımcı, arazi yatırımı yaparken doğru bilinen yanlışlarla karşı karşıya. Uzmanlar, talep gören bölgelerden arazi almanın kazanç sağladığını belirtirken önemli detayları paylaşıyor.
Arazi yatırımları, her geçen gün daha fazla dikkat çekiyor. Uzmanlar, doğru bölgeden arazi almak yerine uygun fiyatlı seçeneklere yönelen yatırımcıların gelecekte pişman olacağını vurguluyor. Arazi yatırım danışmanı Mehmet Çakır, talep gören bölgelerden arazi almanın avantajlarını ve mevcut piyasa koşullarını değerlendirdi.
TALEP GÖREN BÖLGELERDE YATIRIM YAPMAK ÖNEMLİ
Arazi yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurun, uygun fiyat aramak yerine talep gören bölgeleri tercih etmek olduğu ifade ediliyor. Mehmet Çakır, "Arazi alırken en büyük yanlış, ‘arazi ne uygundur ne de pahalı’ yaklaşımıdır. Arazinin değeri, yalnızca imar durumuna bağlı değildir; talep yoğunluğu da fiyatları etkileyen önemli bir faktördür" dedi.
Çakır, birçok yatırımcının imar revizyonları veya plan değişiklikleri bekleyerek arazilerinden kazanç elde etmeyi umduğunu belirterek, "Talep yoğunluğu, imar olmaksızın da arazinin değerini artırır" şeklinde ekledi.
ŞU AN ALMAK İÇİN EN İYİ ZAMAN
Mehmet Çakır, mevcut piyasa koşullarının arazi almak için uygun bir zaman sunduğunu ifade ediyor. "Piyasalardaki dengesizlik, birçok ürünün fiyat artışını sınırlıyor. Şu an, 5-6 ay öncesinin fiyatlarıyla arazi sahibi olma şansı var" diye konuştu. Uzman, faiz indirimleri ve kredi imkanlarının da yatırımcıların elindeki arazilerin değer kazanmasına katkı sağlayacağını vurguluyor.
ARAZİ YATIRIMINA YENİ BİR GÖZLE BAKMAK GEREKİYOR
Çakır, arazi yatırımının gelecekte daha fazla ilgi çekeceğine inandığını belirtiyor. Ancak, vatandaşların araziyi bir yatırım ürünü olarak yeterince değerlendirmediğini söylüyor. "Arazi, araba, ev ya da dükkân gibi bir üründür. Fakat hala bu şekilde algılanmıyor" diyor. "Toprak dededen kalır" anlayışının yanlış olduğunu savunan Çakır, araziye ilgi gösteren yatırımcıların bu yıl kayda değer kazançlar elde ettiğini vurguladı.
GELECEK İÇİN STRATEJİK YATIRIM FIRSATLARI
Mehmet Çakır, gelecekteki yatırım fırsatları için vatandaşları uyarıyor. "Nüfus artışı potansiyeli olan illere ve bölgelere yatırım yapmak, küçük birikimler için büyük fırsatlar sunacaktır. Her yatırımcının, gücü nispetinde en az bir karış arazisi olmalı" diyor. Arazi, üretimi olmayan bir varlık olduğu için, sahipliğinin geleceğe dönük bir güvence sağlayacağına inandığını belirtiyor.
