Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren gün geldi. Bugün son gün olurken o tutarı aşanlara ceza verileceği açıklandı. Beyanname için süre giderek kısalırken, merak edilen tüm sorular cevap buldu. İşte merak edilenler...
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira geliri elde eden mülk sahipleri için önemli bir hatırlatmada bulundu. Yıllık beyanname verme yükümlülüğü kapsamında, belirlenen gelir eşiğini aşanlar için beyan süreci 7 Nisan'da sona eriyor. Bu tarihe kadar beyanda bulunmayanlar için ciddi yaptırımlar söz konusu olabilir.
BEYANNAME VERMEYENLERİ NELER BEKLİYOR?
Kira geliri elde eden mükelleflerin, yasal süre içerisinde beyannamelerini sunmaları gerekiyor. Belirlenen sürenin geçilmesi halinde, hem vergi kaybı cezası hem de özel usulsüzlük cezası gibi idari yaptırımlarla karşı karşıya kalınabiliyor. Bu nedenle beyan sürecine gereken önemin verilmesi büyük önem taşıyor.
HER MÜLK SAHİBİNİN SOUMLULUĞU VAR MI?
Konuya açıklık getiren Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, özellikle tek konuta sahip olanlar ile bazı emekli vatandaşların istisna kapsamında değerlendirilebileceğini belirtti. Ancak istisna kapsamına girmeyen mülk sahiplerinin dikkatli olması gerektiğini vurguladı.
“Yalnızca tek konutu bulunan bazı mülk sahipleri ile belirli kriterleri sağlayan emeklilerin muafiyet kapsamında değerlendirilebileceğini” ifade eden Şimşek, hatalı ya da eksik beyanların ceza riskini artırdığını hatırlattı.
SORUMLULUK KİRACIYA AİT!
Konut kiralarının yanı sıra işyeri kiralamalarında da farklı bir sistem işliyor. Avukat Şimşek, işyeri kiralarında stopaj sorumluluğunun kiracıda olduğunu belirtti. Ancak bu, mülk sahiplerinin beyan yükümlülüğünü ortadan kaldırmıyor. Kiracı stopajı öderken, mülk sahibi de elde ettiği geliri beyan etmekle yükümlü oluyor.
Bu nedenle işyeri kiralayan mal sahiplerinin de beyan süresini kaçırmaması gerekiyor.
BEYANNAME VERİLMEMESİNİN SONUÇLARI
GİB'in açıkladığı takvime göre, kira geliri elde eden vatandaşların 7 Nisan 2025 tarihine kadar beyannamelerini iletmeleri gerekiyor. Bu tarihin geçirilmesi durumunda sistem otomatik olarak cezai işlemleri başlatabiliyor.
Vergi uzmanları, e-Beyanname sistemi üzerinden online olarak işlemlerin yapılabileceğini hatırlatarak, vatandaşların son güne bırakmadan beyanname düzenlemeleri gerektiğini belirtiyor.
MÜLK SAHİPLERİ İÇİN ZAMAN DARALIYOR
Kira geliri beyanı, hem devletin vergi tahsilatını düzenli şekilde yapabilmesi hem de mülk sahiplerinin ileride daha büyük mali yaptırımlarla karşılaşmaması adına kritik öneme sahip. Özellikle ilk kez ev sahibi olanlar ya da yıllık gelir değişimi yaşayanlar için bu süreç yakından takip edilmeli.
Kira geliri elde edenlerin beyan süresi hızla daralıyor. Hem konut hem de işyeri kiralarında farklı sorumluluklar bulunurken, mülk sahiplerinin bu ayrımı iyi bilmesi gerekiyor. 7 Nisan’a kadar beyan işlemlerini tamamlamayanlar, yüksek cezalara maruz kalabilir. Bu nedenle son tarihi beklemeden gerekli adımların atılması öneriliyor.
