Son yıllarda kira oranlarındaki artış birçok tartışmaya neden olurken, Türkiye’deki Suriyelilerin gidişi kirayı düşürdü. Önceden ev bulmak bile büyük bir zorluk olurken şimdi boş ev çok fiyat ise az oldu. İşte, Suriyelilerin gidişinin emlak sektöründeki etkisi…
Son dönemde, Esad rejiminin düşmesinin ardından Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlaması, Türkiye'nin bazı şehirlerinde kiralarda önemli değişikliklere neden oldu. Kırşehir'de de Suriyeli mültecilerin geri dönmesiyle birlikte ev kiralarında büyük bir düşüş yaşandı. 10-15 bin TL arasında seyreden kiralar, 5-6 bin TL seviyelerine kadar geriledi. İşte Kırşehir'deki kiraların düşüş nedenleri ve etkileri...
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Zeynal Biçici, Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönmesinin Kırşehir’deki ev kiralarını önemli ölçüde etkilediğini belirtti. Biçici, "Eski yapı binalarda 10-15 bin TL arasında değişen kiralar, 5-6-8 bin TL'ye kadar düştü," diyerek, kira bedellerinde ciddi bir düşüş yaşandığını ifade etti.
MÜLTECİLER VE ENFLASYON KİRALARI ARTIRMIŞTI
Kırşehir'deki ev kiralarındaki artışta sadece enflasyonun değil, aynı zamanda mültecilerin de etkisi olduğunu vurgulayan Biçici, "Enflasyon oranında kiralar ciddi oranlarda artmıştı. Bu süreçte ev sahipleri fahiş fiyat uygulayarak kiracıyı zor durumda bırakmıştı," dedi. Suriyeli mültecilerin, Kırşehir'deki ev kiralarının yüksek olmasına sebep olduğunu ve ülkelerine geri dönmeleriyle birlikte kiraların normal seviyelerine çekildiğini belirtti.
SURİYE’DEKİ DURUM KİRALARI ETKİLİYOR
Suriye'deki rejim değişikliğiyle birlikte Suriyeli mültecilerin Türkiye'ye yaptığı göçte azalma görüldü. Bu durumun Kırşehir gibi şehirlerde kiralar üzerinde olumlu bir etkisi oldu. Biçici, "Suriye’deki rejim değişikliği ve göç dalgasının azalması, kiraların düşmesinde önemli rol oynadı. Özellikle eski yapılı binalarda kira bedelleri önemli ölçüde geriledi," diye ekledi.
YENİ BİNALARDA DA KİRA DÜŞÜŞÜ BEKLENİYOR
Yeni yapı binalarda da kira düşüşlerinin yaşanabileceğini belirten Biçici, "Enflasyonun düşüşüyle birlikte yeni yapılarda da kira bedellerinde azalma bekliyoruz," ifadelerini kullandı. Kırşehir'deki ev kiralarındaki bu değişim, hem mevcut kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir ekonomik gelişme olarak değerlendiriliyor.
