Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun analizine göre, konut fiyatlarında Ankara liderliğini korurken, Doğu illerindeki artış dikkat çekiyor.
Konut fiyatlarındaki hareketlilik devam ediyor. Ünlü ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun son analizleri ve hazırladığı grafik, konut piyasasında yaşanan çarpıcı gelişmeleri gözler önüne seriyor. Babuşçu'nun değerlendirmesine göre, Ankara konut fiyatlarındaki kesintisiz liderliğini sürdürürken, Doğu illerindeki artış da dikkat çekiyor.
ANKARA KONUT FİYATLARINDA ZİRVEDE!
Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun konut fiyat endeksleri grafiği, 2023'ün sonlarından itibaren Ankara'nın konut fiyatlarındaki artış hızının diğer büyük şehirleri geride bıraktığını gösteriyor. Babuşçu, "Konut fiyat endeksinde 3 büyük il içinde Ankara kesintisiz öncülüğünü korurken, Türkiye ortalamasının üzerindeki seviyesini de sürdürüyor (Kasım 2024)" ifadelerini kullanarak, Ankara'daki konut piyasasının yükselişine dikkat çekiyor.
DOĞU İLLERİ HIZLA YÜKSELİYOR!
Grafikte dikkat çeken bir diğer nokta ise Doğu illerindeki konut fiyatlarındaki artış. Babuşçu, "Doğu illerindeki fiyat artışı büyük illere ve batıdaki illere göre daha yüksek" diyerek, bu illerdeki konut talebinin arttığını ve buna bağlı olarak fiyatların da yükseldiğini belirtiyor. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan gibi illerdeki konut fiyat artışları, özellikle son dönemde yatırımcıların ilgisini çekiyor.
GRAFİĞE YANSIYAN DİĞER GELİŞMELER
- İstanbul: Konut fiyatlarında istikrarlı bir artış gösterse de Ankara ve İzmir'in gerisinde kalıyor.
- İzmir: Fiyat artış hızı Ankara kadar olmasa da yükseliş trendini sürdürüyor.
- Antalya, Burdur, Isparta: Konut fiyatları, diğer illere göre daha istikrarlı bir seyir izliyor.
- Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis, Hakkari: Doğu illerindeki yükselişe rağmen, bu bölgedeki fiyat artışları diğer illere göre daha düşük seviyede kalıyor.
KONUT PİYASASINDA GELECEK NE GÖSTERİYOR?
Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun analizleri, konut piyasasında önümüzdeki dönemde de hareketliliğin devam edeceğini işaret ediyor. Ankara ve Doğu illerindeki fiyat artışlarının sürmesi beklenirken, büyük şehirlerdeki konut piyasasının da yakından takip edilmesi gerekiyor.
