Ne Ankara ne de İstanbul! Fiyatlar katlandıkça katlandı, yatırımcının cebi doldu! Orada evi olanın keyfi yerinde

26/04/2024 07:45 KAYNAK: KARAR

Son yıllarda artan fiyatlar vatandaşı çileden çıkarırken en çok zamlananlar arasında konut fiyatları yer alıyor. Ne Ankara ne de İstanbul o şehirde konut fiyatları %79 arttı yatırım yapan cebini doldurdu. İşte konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler…

Gayrimenkul fiyatları son yıllarda en çok artan kalemler arasında yer alıyor. Vatandaşlar birikimini korumak için farklı alanlara yönelirken bunların başında konutlar geliyor. TÜİK tarafından açıklanan mart ayı yıllık enflasyon rakamları %68,50 olarak belirtildi. Gayrimenkul fiyatlarındaki son durum ise en çok araştırılan konular arasında yer alıyor. Türkiye'de ortalama gayrimenkul fiyatları %57 artış gösterirken en çok kazandıran ve kaybettiren şehirlerde tek tek sıralandı. İşte konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler…

KONUT FİYATLARI ARTTIKÇA ARTIYOR

TÜİK tarafından açıklanan veriler doğrultusunda Türkiye'de mart ayı yıllık enflasyon rakamları %68,50 olarak açıklandı. Yüksek enflasyona karşı koruma aracı olarak öne çıkan gayrimenkul vatandaşların birikimlerini korumak için yöneldiği araçlardan biri olarak bilinmektedir. Mart ayı ile birlikte konut satışları 105.394 olarak kayda geçti. Tüm bunların yanı sıra yüksek faiz rakamları nedeniyle kredili satışlarda düşük devirde seyrediyor.

Geçtiğimiz ay 12.880 konut kredi kullanılarak satın alındı. Peşin gerçekleşen satışlarda ise altın ve döviz bozduranların etkisi arttıkça artmaya devam ediyor. Gazete Duvar’ın gayrimenkul platformu Endeksa'nın verilerinden aktardığı habere göre, Türkiye genelinde son bir yılda konut fiyatları ortalama yüzde 57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı 25 bin 11 olarak kayda geçerken fiyatlar her şehirde farklı rakamlarda görülmektedir. Bazı şehirlerde bu artış oranı TÜFE’nin üzerinde gerçekleşiyor

OTURUM AMAÇLI ALINIYOR

Sektör analistleri doğrultusunda konut alımlarının çoğunlukla kullanım amacıyla gerçekleştiği belirtiliyor. Kredi talebinin düşük olması nedeniyle gerçekleşen alımlarda hane halkı birikimleri ön plana çıkmaktadır. Bunun yanı sıra son dönemde hızlı yükselen fiyatlar konut fiyatlarının yatay aşağı seyrettiği dönemlerde fırsat olarak değerlendiriliyor.