Elinde avucunda olanlar bekletmeden satın! Finans analisti İslam Memiş'ten yatırımcıları şaşırtan tavsiye! En karlı yatırımı açıkladı...
Altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş, altın fiyatlarındaki gerileme ve konut piyasasındaki gelişmelere dair dikkat çekici değerlendirmelerde bulundu. TV100’deki köşe yazısında Memiş, altın fiyatlarının teknik bir düzeltme sürecinde olduğunu belirtirken, şu an konut yatırımlarının daha avantajlı olduğunu vurguladı.
ALTIN FİYATLARINDAKİ GERİLEME: "TEKNİK DÜZELTME SÜRECİ"
Altın fiyatlarının son dönemde düşüş yaşadığına işaret eden Memiş, bu durumu “sağlıklı bir teknik düzeltme” olarak nitelendirdi. Son iki ayda ons altının 2.790 dolardan 2.536 dolara, gram altının ise 3.190 TL’den 2.960 TL’ye gerilediğini ifade eden Memiş, altındaki düşüşün nedenlerini şu şekilde sıraladı:
- Teknik düzeltme: Altında beklenen bir fiyat geri çekilmesi yaşandı.
- Dolar endeksindeki yükseliş: Dolar endeksi (DXY) 106,99 seviyesine ulaştı ve bu da altın fiyatlarını baskıladı.
- Jeopolitik gerilimlerin azalması: Gerilimlerin durulmasıyla piyasalar daha sakin bir döneme girdi.
- Kripto yatırımlarına kayış: Yatırımcıların ilgisinin altından Bitcoin gibi kripto paralara yöneldiği görüldü.
KONUT YATIRIMLARI ŞU AN DAHA AVANTAJLI
Memiş, yatırımcılardan sıkça gelen “Altın mı, konut mu?” sorusuna net bir yanıt verdi: Konut yatırımları şu anda daha cazip. Özellikle inşaat maliyetlerindeki artışların gelecekteki fiyatlara yansımasının kaçınılmaz olduğunu belirten Memiş, bazı çarpıcı verileri paylaştı:
- İnşaat maliyet endeksi yıllık bazda %38,93 arttı.
- Malzeme maliyetlerindeki artış ise %56,68’e ulaştı.
- Türkiye genelindeki konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %76,1 artarak 165.138 adede yükseldi.
Memiş, maliyet artışlarının ve faiz indirimlerinin konut talebini artırdığını belirterek, “Konut fiyatlarında TL bazlı bir düşüş beklenmiyor” dedi.
ALTIN UZUN VADEDE HALA GÜVENLİ
Altındaki düşüşlerin yatırımcıları panikletmemesi gerektiğini vurgulayan Memiş, altının uzun vadede her zaman kazandıran bir yatırım aracı olduğunu hatırlattı. Altına yatırım yapacaklara şu önerilerde bulundu:
- Gramaj biriktirin: Altını fiyat üzerinden değil, “gerçek para” olarak görerek gramaj biriktirin.
- Kısa vadeli dalgalanmalara hazırlıklı olun: Altın fiyatlarının düşüşleri, yatırım stratejinizi değiştirmemeli.
"EV ALACAK PARAM OLSAYDI ŞİMDİ ALIRDIM"
Altın ve konut arasında kararsız kalanlara yönelik tavsiyelerde bulunan Memiş, konutun şu anki piyasa koşullarında daha kazançlı bir yatırım aracı olduğunu söyledi. “Eğer nakitiniz yeterliyse altınınızı satıp konut alabilirsiniz" diyen Memiş, konut fiyatlarındaki artışın devam edeceğini belirtti.
Memiş, yatırımcıların altın fiyatlarındaki geçici düşüşlerin cazibesine kapılmamaları gerektiğini vurguladı. “Konut fiyatları artıyor ve altın yükselişe geçtiğinde bu fırsatı kaçırabilirsiniz” diyen Memiş, doğru zamanda harekete geçmenin önemine dikkat çekti.
