Konut satışları Mart ayında ilk kez çok sert geriledi ve yüzde 14,0 düşüşle 110 binde kaldı. Oysa, ocak ayında 97 bin konut satışı geçen yılın aynı döneminden fazlaydı. Hatta şubat ayında bile 96 bin konut satışı geçen yılın sadece yüzde 5,4 altındaydı. Böylece konut satışları mart ayındaki sert düşüşle yılın ilk üç ayında yüzde 6,7 daralma ile 303,9 bine gerilemiş oldu.
2014 yılının ilk üç ayında 257,9 bin, 2015 yılı aynı döneminde 297,2 bin, 2016 yılı üç ayında 303,5 bin ve son olarak 2017 yılı ilk üç ayında 325,8 bin olan konut satışları yine de 300 bin sınırının üzerinde kalarak 303 bin 877 adet oldu. Konut satışlarında İstanbul yine ilk üç ayda 51,3 bin adetle ilk sırada yer aldı. Fakat İstanbul’da konut satışları mart ayında yüzde 16,6 daralırken, yılın ilk üç ayındaki daralma da yüzde 8,5’a çıkmış oldu. Konut satışlarının adeta kesildiği il ise başkent Ankara oldu. Mart ayında satışların yüzde 24,9 daraldığı Ankara’da yılın ilk üç ayında da konut satışları yüzde 17,0 azalmış oldu. İzmir ise konut satışında Mart ayında nerede ise İstanbul kadar daralma yaşadı ve satışlar yüzde 15,8 azaldı. İlk üç ayda ise İzmir’de konut satışları yüzde 7,1 düştü.
Büyük iller içerisinde konut satışlarının ilk üç ayda en çok azaldığı yerler ise şunlar: Ankara yüzde 17,0. Kayseri yüzde 15,5. Eskişehir yüzde 11,7. Sakarya yüzde 10,5. Diyarbakır yüzde 12,6. Malatya yüzde 16,6. Elazığ yüzde 14,9. Sivas yüzde 16,5. Buna karşılık konut satışlarının ilk üç ayda arttığı iller ise şunlar: Antalya yüzde 2,3. Samsın yüzde 1,8. Muğla yüzde 4,0. Çanakkale yüzde 0,6. Kırklareli yüzde 11,0 ve Kastamonu yüzde 16,1.
YENİYİ DE VURDU
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,1 azalarak 50 701 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 774 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 751 konut satışı ile Ankara ve 2 753 konut satışı ile İzmir izledi.
KREDİLİ SATIŞLAR KÖTÜ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %35 oranında azalış göstererek 32 786 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %29,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 050 konut satışı ve %18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %45,4 ile Artvin oldu.
YABANCILAR HÜCÜMDA
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %15,8 artarak 1 827 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2018’de ilk sırayı 556 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 446 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Trabzon, 109 konut satışı ile Bursa ve 89 konut satışı ile Yalova izledi.
