Kiracılar gözünüzü dört açın, 7 günlük bir süre verildi! Başvurmayanlar evden çıkarılma riskiyle karşı karşıya...
Son dönemde artan sahte tahliye taahhütnameleri, kiracıların haklarını tehdit eden önemli bir sorun haline geldi. Ev sahiplerinin imza taklidiyle düzenledikleri sahte belgeler, kiracıları hukuksuz bir şekilde evden çıkarmayı amaçlıyor. Bu tarz durumlarda kiracıların sadece 7 gün içerisinde itiraz etme hakkı bulunuyor. Ancak bu süre kaçırıldığında kiracılar, itiraz etseler dahi evlerini boşaltmak zorunda kalabiliyorlar.
YAZ DÖNEMİNDE ARTIŞ GÖZLEMLENİYOR
Özellikle yaz tatili gibi dönemlerde kiracılar, e-tebligatlarını düzenli olarak kontrol etmedikleri için bu tür suistimallere daha sık maruz kalabiliyor. Uzmanlar, kiracıların e-Devlet üzerinden tebligatlarını düzenli olarak takip etmeleri gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor. İtiraz süresinin kaçırılması halinde, haklı olunsa bile evden tahliye edilme riski söz konusu.
İMZA TAKLİT EDİLİYOR: YAŞANAN MAĞDURİYETLER ARTIYOR
Mali Müşavir Ömer Sadi Yiğitcan’ın yaşadığı olay da bu suistimallerin bir örneği. 2020 yılında kiraladığı taşınmaz el değiştirdikten sonra, sahte bir tahliye taahhütnamesi ile karşılaştığını belirten Yiğitcan, e-Devlet’i düzenli kontrol etmesi sayesinde bu durumu fark ettiğini söyledi. İmzası taklit edilen Yiğitcan, 7 günlük itiraz süresini kaçırmadığı için evden çıkarılmaktan kurtulduğunu ifade etti. Ancak süreci takip etmemiş olsaydı, tatilde olduğu bir dönemde itiraz süresini kaçırarak mağdur olabileceğini belirtti.
AVUKATLARIN UYARISI: SÜREYİ KAÇIRMAYIN!
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Avukat Umut Metin, icra sisteminin suistimale açık noktalarının bulunduğuna dikkat çekti. Kiracılar adına düzenlenen sahte tahliye taahhütnamelerine itiraz edilmediğinde, 7 gün içerisinde borç veya tahliye taleplerinin kesinleştiğini vurgulayan Metin, bu sürede itiraz etmeyen kiracıların evlerini boşaltmak zorunda kaldığını belirtti. "Tahliye taahhüdü imzası bana ait değil" şeklinde yapılacak itirazların mahkeme tarafından değerlendirilip, bilirkişi incelemesi sonucunda imzanın sahte olduğunun tespit edilmesi halinde belgenin geçersiz sayılacağını söyledi.
Avukat Umut Metin, özellikle yaz aylarında tatilde olan kişilerin daha dikkatli olması gerektiğini belirtti. Sahte tahliye taahhütnameleri konusunda mağdur olmamak için vatandaşların e-tebligatlarını en az haftada bir kontrol etmeleri tavsiyesinde bulundu.
