Türkiye’nin göç alan ve göç veren illerinde önemli bir değişiklik söz konusu. İstanbul, Ankara, İzmir gibi göç almasıyla tanınan illerimiz artık göç veren iller olmaya başlıyor. Bunun temelinde ise iki neden yatıyor…
2023 yılı Türkiye genelinde gözlemlenen taşınma ve göç trendleri, vatandaşların deprem riski ve hayat pahalılığı gibi faktörlerden etkilenerek yeni yerleşim bölgeleri arayışına girmesine neden oluyor.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DEN GELEN YOĞUN TALEP
81 ilde yapılan 350 bine yakın nakliyat talebi analizi, en yoğun talebin İstanbul, Ankara ve İzmir'den geldiğini gösteriyor. Özellikle İstanbul'daki deprem endişesi, vatandaşların taşınma kararlarında belirleyici bir faktör olarak öne çıkıyor.
EN ÇOK GÖÇ O ŞEHİRLERE
Haber Global'den Sibel Gülersöyler'in haberine göre; Muğla, Türkiye genelinde en çok göç alan şehir olarak öne çıkarken, onu Balıkesir, Samsun ve Ordu izliyor. Özellikle Balıkesir, İstanbul'dan gelen göçlerle dikkat çekiyor. Göç edenler genellikle deniz kıyısındaki yazlık ilçeleri, özellikle Edremit ve Ayvalık gibi bölgeleri tercih ediyorlar.
4+1 ve 5+1 EV TİPLERİNE YOĞUN İLGİ
2023 yılının taşınma trendlerinde büyük evlere olan talep artışı göze çarpıyor. 3+1 ve üzeri ev tiplerine yönelik talep artarken, özellikle 4+1 ve 5+1 evlere olan talep bir önceki seneye göre belirgin bir şekilde artış gösterdi. Temmuz ve Ağustos ayları, maaş artışları ve zam dönemlerinin etkisiyle taşınmanın en yoğun olduğu dönemler olarak öne çıktı.
EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Yasemin Zaimoğlu, 2019-2023 yılları arasında İstanbul'dan göç edenlerin en çok Kocaeli, Ankara, Tekirdağ, İzmir ve Bursa'yı tercih ettiğini belirtti. Sanayileşme ve iş imkanlarının yoğun olduğu bu illerin, vatandaşlar için konut satış ve kira fiyatlarının daha uygun olması nedeniyle tercih edildiğini vurguladı. Zaimoğlu ayrıca, önümüzdeki yıllarda Kocaeli, Tekirdağ, Ankara, İzmir, Bursa ve Tokat'ın da göç almaya devam edeceğini öngördüklerini ifade etti.
Deprem riski ve hayat pahalılığı gibi faktörlerin etkisiyle Türkiye genelinde göç trendlerinin devam edeceği, özellikle büyük şehirlerden daha yaşanabilir bölgelere olan talebin artmaya devam edeceği öngörülüyor. Metropollerdeki yoğun yaşamın ve doğal güzelliklere olan özlemin, vatandaşların taşınma kararlarını şekillendiren önemli faktörler arasında olduğu belirtiliyor.
