Antalya'da turizmin yoğun olduğu ilçelerde tatilciler, günlük ev kiralamaya yönelirken, bu yöntem ev sahiplerine aylık 100 bin lirayı aşan gelir sağlıyor. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, izinsiz kiralama yapan konut sahiplerine uyarıda bulundu.
Antalya'da otel fiyatlarının artması ve tatilcilerin kalabalık mekanlardan uzak durma isteği, konaklama alışkanlıklarında yeni bir trendi ortaya çıkardı: Günlük ev kiralama. Son dönemde online platformlar aracılığıyla yayılan bu yöntem, özellikle tatil maliyetlerini düşürmek isteyenlerin ilgisini çekiyor. Ancak, bu popüler uygulama aynı zamanda ciddi yasal yaptırımları da beraberinde getiriyor. Antalya Emlakçılar, İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, "İzinsiz kiralama yapan konut sahiplerine 100 bin lira ceza uygulanır" dedi.
YÜKSEK OTEL FİYATLARI VE DEĞİŞEN TATİL ALIŞKANLIKLARI
Antalya'da otel fiyatlarının yükselmesi, tatilcilerin alternatif konaklama seçeneklerine yönelmesine yol açtı. Geçmişte daha çok otellerde konaklamayı tercih eden tatilciler, artık günlük ev kiralama seçeneklerine ilgi gösteriyor. Konyaaltı ve Muratpaşa gibi Antalya'nın popüler ilçelerinde günlük kiralık evlerin sayısında önemli bir artış gözleniyor. Özellikle sahil bölgelerinde yer alan bu evler, kalabalık otellerden uzak durmak isteyen tatilciler için cazip bir alternatif sunuyor.
GÜNLÜK KİRALIK EV FİYATLARI VE GELİR KAPISI
Antalya’da günlük kiralık evlerin fiyatları, bulunduğu bölgeye, denize yakınlığına ve evin donanımına göre değişiklik gösteriyor. Günlük kiralama ücretleri bin 500 TL’den başlayarak, lüks konutlar için 10 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Özellikle Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde aylık kira geliri, günlük kiralama yöntemiyle 100 bin TL’yi aşabiliyor. Bu durum, ev sahipleri için önemli bir gelir kapısı haline gelmiş durumda.
Bazı ev sahipleri, yaşadıkları konutta kullanmadıkları odaları dahi günlük kiralamaya başladı. 700 TL’den başlayan oda kiraları, ev sahiplerinin aylık kazançlarını artıran bir başka yöntem olarak öne çıkıyor. Ayrıca, bazı ev sahipleri evlerini günlük veya haftalık olarak kiralayarak yüksek gelir elde etmeyi tercih ediyor.
YASAL ZORUNLULUKLAR VE CEZAİ YAPTIRIMLAR
Ancak, bu yeni trendin cazibesine kapılanlar için yasal zorunluluklar ve cezai yaptırımlar da büyük önem taşıyor. Antalya Emlakçılar, İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konutların turizm amaçlı olarak 100 gün veya daha kısa süreli kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınmasının zorunlu olduğunu vurguladı. Bu belge olmaksızın yapılan kiralamalar, ciddi idari para cezalarına tabi tutuluyor.
İzinsiz kiralama yapan konut sahiplerine, kiralama başına 100 bin TL ceza uygulanıyor ve bu kişilerden 15 gün içinde izin belgesi almaları isteniyor. Belge alınmadan faaliyete devam edilmesi halinde ise ceza 500 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Ayrıca, evini turizm amaçlı kiralayan kiracılar ve bu tür kiralamalara aracılık edenler de benzer cezalarla karşı karşıya kalıyor. Daha da ağır ihlallerde, ceza miktarı 1 milyon TL'yi bulabiliyor.
TATİLCİLER İÇİN YENİ BİR SEÇENEK, EV SAHİPLERİ İÇİN BÜYÜK RİSK
Antalya'da tatilcilerin otel fiyatları yerine günlük kiralık evlere yönelmesi, turizm sektöründe yeni bir dinamik oluşturuyor. Ancak, bu yöntemi tercih eden ev sahipleri için yasal süreçler ve olası cezalar önemli bir risk unsuru olarak karşımıza çıkıyor. Tatilciler ve ev sahipleri, bu yeni trendin getirdiği fırsatların yanı sıra, yasal zorunlulukları ve yaptırımları da göz önünde bulundurmak zorunda kalacaklar.
