Ülke genelinde konut fiyatları hızla artarken ev satın almak zaten hayal olmuşken kira fiyatları da fahiş oranda yükseldi. Bir büyük kentte ortalama kira fiyatları, şehirden ayrılanların sayısını artırdı. İşte detaylar...
Ekonomik krizin etkileri her geçen gün daha da hissedilirken konut fiyatları da fırladı. Barınma sorununa dönüşen konut krizi, milyonlarca kişinin en büyük sorunu oldu.
KONUT SATIŞLARI BİR ÖNCEKİ YILIN AYNI AYINA GÖRE YÜZDE 8,7 ORANINDA DÜŞTÜ
Gayrimenkul analiz şirketi Endeksa'nın verilerine göre, Türkiye genelinde 1 yılda ortalama konut fiyatları yüzde 103 oranında arttı.
Son 5 yılda, kiralık konutlardaki endeks yüzde 900’ü geçmiş durumda. Satılık konut endeksinde ise artış son 5 yılda 800’ü geçti.
2023 Ekim ayı verilerinden hareketle, konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 oranda düştü. Buna rağmen, Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde 1 yılda ortalama konut fiyatları yüzde 103 oranında arttı.
KİRA BEDELİ 1 YILDA YÜZDE 127,8 ARTTI
İstanbul'da artış yüzde 89,6 olurken, Ankara'da konut fiyatları yüzde 121,1, İzmir'de yüzde 98, Antalya'da yüzde 91, Adana'da yüzde 74,7, Muğla'da yüzde 110, Trabzon'da yüzde 99,3 oldu. Konut fiyatları artarken konut kira bedelleri de artış gösterdi.
Türkiye'de kira bedeli 1 yılda yüzde 127,8 arttı. İstanbul'da artış yüzde 91, Ankara'da yüzde 178, İzmir'de yüzde 131 oldu. İstanbul'da 100 m2 konut kira bedeli ortalama 17 bin 111 lira seviyesine çıktı. Yani asgari ücretli bir çalışan, maaşıyla ev kirasının sadece yüzde 67'sini karşılayabiliyor. Ankara'da oran yüzde 82, İzmir'de ise yüzde 75.
