Kendi evini almanın hayalini kuran yüzbinlerce kişinin önündeki o engel kalkıyor. BDDK sonunda kanayan yaraya parmak bastı. Yüzbinlerce kişi artık hayalindeki eve kavuşabilecek…
ESMAGÜL KOÇAK
Ev alma hayali kuran yüzbinlerce kişinin önünde büyük bir engel oluşturan riskli konutlara kredi sınırlamasına Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’ndan (BDDK) yeni bir düzenleme getirildi. Bu düzenleme kapsamında yüzbinlerce kişinin önündeki engel kalkmış oldu…
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun yeni düzenlemesiyle, kentsel dönüşüm projelerindeki riskli konutlar için kredi sınırı uygulanmayacak. Bu karar, ev sahibi olma hayali kuran yüzbinlerce vatandaşı doğrudan etkiliyor.
O YAPILARA KONUT KREDİSİ LİMİTİ UYGULANMAYACAK
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredileriyle ilgili önemli bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Yapılan son açıklamaya göre, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen ve bu nedenle yıkılan veya yıkılacak olan konutlar için konut kredisi limiti uygulaması kaldırıldı. Bu düzenleme, ev sahibi olma hayallerini ertelemek zorunda kalan yüzbinlerce vatandaş için umut ışığı oldu.
Düzenlemenin detaylarına göre, tüketicinin kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocukları adına kayıtlı tek bir konutu bulunması ve bu konutun yasal olarak riskli yapı olarak belirlenip yıkım kararı alınmış olması halinde, konut kredisi için uygulanan azami tutar sınırlaması ve yüksek risk ağırlığı hesaplaması dikkate alınmayacak. Bu kararla birlikte, kentsel dönüşüm projelerinde yer alan vatandaşlar, finansal açıdan daha rahat bir nefes alacak ve yıkılan evlerinin yerine yenilerini inşa etme veya satın alma sürecinde ekonomik destekten yararlanabilecekler.
BDDK'nın bu adımı, özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde yaşayan ve evlerini yenilemek zorunda olan vatandaşlar için büyük önem taşıyor. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yıkılan evler için yeni ve güvenli konutlar inşa etmek isteyen vatandaşlar, artık banka kredilerine daha kolay erişebilecek. Bu, hem vatandaşların güvenli konutlara kavuşmasını sağlayacak hem de kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasına katkıda bulunacak bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Kentsel dönüşümde yeni bir sayfa açan bu düzenleme, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine yönelik çalışmaları destekleyerek, daha güvenli ve sağlam konutların inşasına olanak tanıyor. Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için büyük bir fırsat sunan bu karar, kentsel dönüşümün önündeki finansal engelleri ortadan kaldırarak, Türkiye'nin afetlere karşı daha dirençli hale gelmesine katkı sağlıyor.
