İstanbul'da konut ve kira fiyatlarının ardından bir sorun daha ortaya açıktı. Gün geçtikçe vahim bir hale dönüşen bu durum ilçe ilçe paylaşıldı. Yüksek rakamlara ulaşan bu ödeme hakkında ilçe ilçe güncel veriler paylaşıldı. İşte, İstanbul'da ilçe ilçe veriler...
BURAK ÖZTOPRAK
Yaklaşık olarak 16 milyon vatandaşın yaşadığı Mega Kent (İstanbul) sorunları bitmek bilmiyor. Trafik sorununun ardından gündeme taşınan kira ve konut fiyatlarının yanı sıra bir de aidat sorunu baş gösterdi. İşte, ilçe ilçe aidat fiyatları...
İstanbul, son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmaların bir yansıması olarak, konut aidat ücretlerindeki büyük artışlarla gündemde. 2022 yılına kıyasla aidat ücretlerinde yaşanan artış, bazı ilçelerde %303'ü bulurken, en düşük artış oranı bile %70 olarak kaydedildi. Kiralarla yarışır hale gelen bu artışlar, İstanbul'da yaşayan vatandaşlar için yeni bir ekonomik yük haline geldi.
İLÇE İLÇE AİDAT FİYATLARINDAKİ BÜYÜK SIÇRAMA
İstanbul'un birçok ilçesinde 100 metrekarelik bir evin ortalama aidat ücreti, iki yıl içinde neredeyse iki ila üç katına çıktı. Özellikle Üsküdar, Kadıköy, Sarıyer ve Beşiktaş gibi merkezi ilçelerde aidat ücretleri, lüks konut projelerinin yoğunluğuyla birlikte astronomik seviyelere ulaştı.
- Üsküdar ve Kadıköy, %303 ve %264'lük artış oranlarıyla İstanbul'da aidat ücretlerinin en fazla arttığı ilçeler oldu.
- Beşiktaş, ortalama 4100 TL ile en yüksek aidat ücretine sahip ilçe olarak dikkat çekerken, Şişli ve
- Ataşehir de sırasıyla 3300 ve 2600 TL ile takip etti.
- Beykoz, %288'lik bir artışla lüks konut projelerinin etkisiyle aidat ücretlerinde büyük bir sıçrama yaşadı.
- Esenyurt, Sancaktepe ve Pendik gibi daha yeni gelişmekte olan ilçelerde bile aidat ücretlerinde %200'ü aşan artışlar gözlendi.
EKONOMİK YÜK ARTIYOR: VATANDAŞ NE YAPMALI?
Aidat ücretlerindeki bu büyük artışlar, İstanbul'da yaşam maliyetinin ne denli arttığının bir göstergesi. Vatandaşlar, artan yaşam maliyetleri karşısında bütçe planlamalarını daha dikkatli yapmak zorunda kalıyor. Uzmanlar, aidat ücretlerindeki artışların, konut alımı veya kiralama kararlarında daha önemli bir faktör haline geldiğini belirtiyor. Bu durum, özellikle ekonomik baskı altındaki haneler için ekstra bir yük anlamına geliyor.
İSTANBUL'DA KONUT PİYASASI VE AİDAT ÜCRETLERİ
İstanbul'un konut piyasasındaki bu dinamikler, hem satın almak isteyenleri hem de kiralamayı düşünenleri doğrudan etkiliyor. Artan aidat ücretleri, konut tercihlerinde önemli bir kriter haline gelirken, vatandaşların konut ararken aidat maliyetlerini de göz önünde bulundurması gerekiyor. İlçe ilçe aidat ücretlerindeki farklılıklar, tercih edilen bölgeye göre bütçe planlamasını da etkiliyor.
SİLİVRİ
- 100 m² evde ortalama aidat: 800
- 2022-2024 değişim (%): 132
- 2023-2024 değişim (%): 60
ÇATALCA
- 100 m² evde ortalama aidat: 800
- 2022-2024 değişim (%): 167
- 2023-2024 değişim (%): 60
SULTANGAZİ
- 100 m² evde ortalama aidat: 850
- 2022-2024 değişim (%): 70
- 2023-2024 değişim (%): 42
ARNAVUTKÖY
- 100 m² evde ortalama aidat: 850
- 2022-2024 değişim (%): 117
- 2023-2024 değişim (%): 42
AVCILAR
- 100 m² evde ortalama aidat: 925
- 2022-2024 değişim (%): 95
- 2023-2024 değişim (%): 28
FATİH
- 100 m² evde ortalama aidat: 925
- 2022-2024 değişim (%): 131
- 2023-2024 değişim (%): 54
BEYLİKDÜZÜ
- 100 m² evde ortalama aidat: 950
- 2022-2024 değişim (%): 83
- 2023-2024 değişim (%): 58
ESENLER
- 100 m² evde ortalama aidat: 1000
- 2022-2024 değişim (%): 100
- 2023-2024 değişim (%): 25
GAZİOSMANPAŞA
- 100 m² evde ortalama aidat: 1020
- 2022-2024 değişim (%): 104
- 2023-2024 değişim (%): 57
BÜYÜKÇEKMECE
- 100 m² evde ortalama aidat: 1025
- 2022-2024 değişim (%): 128
- 2023-2024 değişim (%): 32
BAĞCILAR
- 100 m² evde ortalama aidat: 1075
- 2022-2024 değişim (%): 108
- 2023-2024 değişim (%): 34
KARTAL
- 100 m² evde ortalama aidat: 1090
- 2022-2024 değişim (%): 135
- 2023-2024 değişim (%): 41
GÜNGÖREN
- 100 m² evde ortalama aidat: 1135
- 2022-2024 değişim (%): 89
- 2023-2024 değişim (%): 26
BAYRAMPAŞA
- 100 m² evde ortalama aidat: 1175
- 2022-2024 değişim (%): 87
- 2023-2024 değişim (%): 38
SULTANBEYLİ
- 100 m² evde ortalama aidat: 1200
- 2022-2024 değişim (%): 200
- 2023-2024 değişim (%): 71
KÜÇÜKÇEKMECE
- 100 m² evde ortalama aidat: 1250
- 2022-2024 değişim (%): 108
- 2023-2024 değişim (%): 39
ÇEKMEKÖY
- 100 m² evde ortalama aidat: 1260
- 2022-2024 değişim (%): 180
- 2023-2024 değişim (%): 53
MALTEPE
- 100 m² evde ortalama aidat: 1270
- 2022-2024 değişim (%): 154
- 2023-2024 değişim (%): 49
ÜMRANİYE
- 100 m² evde ortalama aidat: 1300
- 2022-2024 değişim (%): 174
- 2023-2024 değişim (%): 49
ESENYURT
- 100 m² evde ortalama aidat: 1350
- 2022-2024 değişim (%): 200
- 2023-2024 değişim (%): 50
SANCAKTEPE
- 100 m² evde ortalama aidat: 1425
- 2022-2024 değişim (%): 179
- 2023-2024 değişim (%): 58
PENDİK
- 100 m² evde ortalama aidat: 1425
- 2022-2024 değişim (%): 265
- 2023-2024 değişim (%): 58
TUZLA
- 100 m² evde ortalama aidat: 1450
- 2022-2024 değişim (%): 287
- 2023-2024 değişim (%): 71
BAŞAKŞEHİR
- 100 m² evde ortalama aidat: 1475
- 2022-2024 değişim (%): 130
- 2023-2024 değişim (%): 44
ZEYTİNBURNU
- 100 m² evde ortalama aidat: 1485
- 2022-2024 değişim (%): 128
- 2023-2024 değişim (%): 41
KAĞITHANE
- 100 m² evde ortalama aidat: 1550
- 2022-2024 değişim (%): 182
- 2023-2024 değişim (%): 59
BAKIRKÖY
- 100 m² evde ortalama aidat: 1875
- 2022-2024 değişim (%): 188
- 2023-2024 değişim (%): 44
EYÜPSULTAN
- 100 m² evde ortalama aidat: 1900
- 2022-2024 değişim (%): 227
- 2023-2024 değişim (%): 69
BAHÇELİEVLER
- 100 m² evde ortalama aidat: 2000
- 2022-2024 değişim (%): 266
- 2023-2024 değişim (%): 60
BEYOĞLU
- 100 m² evde ortalama aidat: 2150
- 2022-2024 değişim (%): 195
- 2023-2024 değişim (%): 51
BEYKOZ
- 100 m² evde ortalama aidat: 2500
- 2022-2024 değişim (%): 288
- 2023-2024 değişim (%): 59
ATAŞEHİR
- 100 m² evde ortalama aidat: 2600
- 2022-2024 değişim (%): 247
- 2023-2024 değişim (%): 49
SARIYER
- 100 m² evde ortalama aidat: 2700
- 2022-2024 değişim (%): 200
- 2023-2024 değişim (%): 54
ÜSKÜDAR
- 100 m² evde ortalama aidat: 2700
- 2022-2024 değişim (%): 303
- 2023-2024 değişim (%): 59
KADIKÖY
- 100 m² evde ortalama aidat: 2800
- 2022-2024 değişim (%): 264
- 2023-2024 değişim (%): 56
ŞİŞLİ
- 100 m² evde ortalama aidat: 3300
- 2022-2024 değişim (%): 163
- 2023-2024 değişim (%): 65
BEŞİKTAŞ
- 100 m² evde ortalama aidat: 4100
- 2022-2024 değişim (%): 145
- 2023-2024 değişim (%): 58
