Ev almak isteyenlere müjdeli haber! Konut kredisinde faizler düştü! 1 milyon liranın geri ödemesi ne kadar? İşte ayrıntılar...
Konut kredisi faizlerinde, son düzenlemeler sonrası bir düşüş gözlenmeye başladı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), bireysel kredi ve konut kredilerindeki ilave risk ağırlığını kaldırdı. Bu gelişme, kredi faiz oranlarını aşağı çekerek özellikle konut almayı planlayanlar için avantaj sağlıyor.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI DÜŞTÜ MÜ? İŞTE GÜNCEL DURUM
Hürriyet'in haberine göre, başta kamu bankaları olmak üzere pek çok banka, konut kredisi faizlerini düşürmeye yönelik kampanyalar başlattı. Şu anda, bazı bankalarda konut kredisi faiz oranları %2,79'a kadar düşerken, piyasadaki konut kredisi faiz oranları %2,79 ile %7 arasında değişiklik gösteriyor.
1 MİLYON TL'LİK KREDİNİN 120 AY VADEDE GERİ ÖDEMESİ NE KADAR?
Mevcut faiz oranlarıyla 1 milyon TL'lik konut kredisi çeken bir kişi, 120 ay vade ile aylık ortalama 29 bin TL ödeme yapıyor. Bu koşullarda, toplam geri ödeme miktarı ise 3 milyon 480 bin TL’yi buluyor. Eğer faiz oranı %5 civarında olsaydı, aylık ödeme tutarı 52 bin TL’ye çıkacak ve toplam geri ödeme 6,3 milyon TL’yi aşacaktı.
BDDK’NIN DÜZENLEMESİ: İKİNCİ KONUT ALIMLARINDA KREDİ ORANI SINIRLAMASI
BDDK’nın yeni düzenlemesi ile ikinci konut alımlarında kredi kullanımı da sınırlandırıldı. Artık, ikinci bir konut almak isteyen kişiler, konutun yalnızca %22,5'ine kadar kredi çekebilecek. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir konut için 1 milyon 125 bin TL kredi alınabilecek; geri kalan tutarın ise nakit ödenmesi gerekecek.
