Son 3 yılda konut fiyatlarındaki yükselişe paralel olarak kiralar da fırladı. Konut fiyatlarındaki yüksek seyir ve yüksek faizler, vatandaşları satın almaktan çok kiralık konutlara yönlendirdi. Kiraların düşük olduğu şehirlerin listesi belli oldu. İşte, Türkiye'de ev kirasının en düşük olduğu iller...
Yüksek inşaat maliyetleri sebebiyle yeni konut arzı da hızlı artmayınca kiralık piyasasında dikkat çeken artışlar yaşanıyor. Kiralık konuta olan talep artışı, kiraların, konut fiyatlarından daha hızlı artmasını beraberinde getirdi.
Gayrimenkul platformu Endeksa tarafından ölçülen son verilere göre;
* Türkiye genelinde ortalama aylık konut kira bedeli 18 bin 640 TL,
* 110 metrekarelik standart bir konutun metrekare kira bedeli ise 169 TL oldu.
* Son 1 yıllık süreçte kiralarda ortalama yüzde 47 ve 2 yıllık süreçte yüzde 238 artış gerçekleşti. Verilere bakıldığında; ortalama konut kira rakamı, 17 bin TL olan asgari ücretin üzerinde seyrediyor.
KİRANIN DÜŞÜK OLDUĞU ŞEHİRLER 2024
Gazeteduvar'da yer alan haberdeki verilere göre, Türkiye'de konut kiralarının 10 bin TL ve altında olduğu iller de bulunuyor. Yaşamak için ucuz şehir arayışlarının da hızlandığı bu süreçte, Endeksa verilerine göre öne çıkan ilk 10 şehir ve ortalama kira bedelleri şöyle:
1) Muş: 7 bin 670 TL
2) Kilis: 8 bin 397 TL
3) Kütahya: 9 bin 325 TL
4)Burdur: 9 bin 468 TL
5) Hakkari: 9 bin 516 TL
6) Kars: 9 bin 606 TL
7) Bingöl: 9 bin 806 TL
8) Bitlis: 9 bin 813 TL
9) Isparta: 9 bin 995 TL
10) Yozgat: 10 bin 454 TL
Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirler de il bazında ortalama kira bedellerinin 10 bin-12 bin TL arasında seyrettiği ikinci grup uygun iller olarak öne çıkıyor.
EN YÜKSEK EV KİRASI HANGİ ŞEHİRDE 2024?
Muğla, aylık ortalama 25 bin 500 TL ile Türkiye'nin en yüksek ev kirası listesinde ilk sırada yer aldı. İstanbul'da ortalama kiralar 23 bin 373 TL, İzmir'de 21 bin 902 TL ve Ankara'da 20 bin 965 TL olarak ölçüldü.
