Artık İzmir'den ev almak hayal olacak! İlçe ilçe fiyatlar hesaplandı! İşte İzmir'in en ucuz ve en pahalı ilçeleri...
Türkiye’de son yıllarda artan enflasyon ve dövizdeki dalgalanmalar, konut fiyatlarında ciddi artışlara neden oldu. Özellikle hanehalkının gelirindeki erime, ev sahibi olmayı zorlaştırırken, yüksek faiz oranları da konut alımını iyice zor hale getirdi. İzmir, bu artıştan en fazla etkilenen illerden biri olarak öne çıkıyor.
İZMİR’DE KONUT FİYATLARINDA REKOR ARTIŞ
Otomatik gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, İzmir’de konut fiyatları geçen yıla kıyasla Eylül 2024’te yüzde 29,40 oranında arttı. Ortalama metrekare fiyatı 35 bin 651 TL’ye yükselirken, 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 3 milyon 565 bin TL olarak hesaplandı.
İLÇELERE GÖRE FİYAT DAĞILIMI: GÜZELBAHÇE, URLA VE ÇEŞME ZİRVEDE
İzmir’in özellikle sahil kesiminde yer alan bazı ilçelerde konut fiyatları il genel ortalamasının iki katına kadar çıktı. Güzelbahçe, Urla ve Çeşme gibi popüler ilçelerde fiyatlar hızla artarken, ortalama 100 metrekarelik evlerin fiyatları ilçe bazında şu şekilde sıralandı:
- Bayındır: 1 milyon 415 bin TL
- Beydağ: 1 milyon 805 bin TL
- Kınık: 1 milyon 867 bin TL
- Ödemiş: 2 milyon 64 bin TL
- Tire: 2 milyon 282 bin TL
- Kiraz: 2 milyon 294 bin TL
- Bergama: 2 milyon 321 bin TL
- Torbalı: 2 milyon 382 bin TL
- Karabağlar: 2 milyon 594 bin TL
- Kemalpaşa: 2 milyon 789 bin TL
- Menemen: 2 milyon 809 bin TL
- Buca: 2 milyon 867 bin TL
- Konak: 2 milyon 882 bin TL
- Aliağa: 2 milyon 917 bin TL
- Selçuk: 3 milyon 20 bin TL
- Çiğli: 3 milyon 157 bin TL
- Bayraklı: 3 milyon 188 bin TL
- Balçova: 3 milyon 407 bin TL
- Karşıyaka: 3 milyon 882 bin TL
- Gaziemir: 4 milyon 46 bin TL
- Bornova: 4 milyon 198 bin TL
- Foça: 4 milyon 213 bin TL
- Seferihisar: 4 milyon 246 bin TL
- Dikili: 4 milyon 497 bin TL
- Menderes: 4 milyon 668 bin TL
- Karaburun: 5 milyon 174 bin TL
- Narlıdere: 5 milyon 718 bin TL
- Güzelbahçe: 7 milyon 747 bin TL
- Urla: 7 milyon 789 bin TL
- Çeşme: 7 milyon 851 bin TL
