T.C.KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/30547 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/30547 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mahallesi, Dereköy Çifliği mevkii, 261 ada, 1 parsel, D10 blok, 5. kat, 22 no.lu bağımsız bölüm. Mimari projesi ve yerinde yapılan incelemede; 261 ada, 1 no.lu parsel üzerinde 4 blok, toplam olarak 247 adet daire bulunmakta, ara yollar, peyzaj düzenlemesi ve otoparkları mevcuttur. Söz konusu parselin etrafında Ada Sokak, Pasifik Sokak ve Esenkent Bahçeşehir Yolu Caddesi bulunmaktadır. Söz konusu bloklar ve diğer parseller üzerindeki bloklar ile birlikte Funda Sitesi olarak adlandırılmıştır.D10 Blok binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı blok nizam olup bodrum kat+ zemin kat +12 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binada 52 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, bina girişinde rüzgarlık bulunmaktadır. Bina girişinde camlı alüminyum profilli ana giriş kapıları (ön ve devamında) mevcuttur. Ön cephedeki camlı kapı otomatik kapıdır. Bloğun giriş sahanlığı ve kat sahanlıklarının yer döşemesi ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. D10 Blok binada 3 adet asansör bulunmaktadır. D10 Blok, 5. normal katında konumlu, 22 no.lu bağımsız bölüm mesken mimari projesine göre; net 131,83 m2 alanda salon, mutfak, 3 oda, 2 banyo, antre, 2koridor ve balkon mahallidir. Meskene ait eklenti otopark 15 m2, depo ise 3,5 m2'dir.Konu meskenin salon ve odaların yer döşemesi ahşap parke kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı olup duvar köşeleri kartonpiyerlidir. Antre ve koridorun zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın zemini kısmen seramik kaplı, kısmen ahşap parke kaplı olup sabit mutfak tezgahı ve mutfak masası mevcut olup tezgah ve masa altı ve üstü mutfak dolapları mevcuttur. Banyo-wc' lerin zemini ve duvarları seramik kaplı olup klozet, duşakabin tekne ve lavabo-banyo dolabı vardır. Balkonun ön cephesi kapatılmış olup pvc imalat ve ısıcamlıdır. Meskenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, oda kapıları mobilya kapı olup dış kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi merkezi (pay ölçer) sistemdir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 28 yıldır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Kıymet takdirine konu taşınmazın çevresinde çok sayıda markalı siteler mevcuttur. Sitenin yakınında Esenkent-Bahçeşehir Yolu Caddesi geçmektedir. Taşınmazın çevresinde Ahmet Taner Kışlalı Bulvarı ve Bahçeşehir Anaokulu bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu site konut ağırlıklıdır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Adresi : Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Ada Sokak, Funda 07-01. D-10 Blok, 3 Dış Kapı No.Lu, 22 İç Kapı No.Lu Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 131,83 m2
Arsa Payı : 212/47007
İmar Durumu : 08/08/2010 t.t.'li “Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, F21d19c1d Pafta, 261 Ada 1 ve 6 Parsellerinde Adakenarı İstikametinin Düzenlenmesine İlişkin Uygulama İmar Planı Tadilatı" kapsamında büyük kısmı Konut Alanı’nda, Blok nizam, E:1.50 ve Hmax:36.50, geri kalan kısmı ise Yol’da kalmaktadır. Kamu alanına terk ve ihdas işlemlerine (Yol, Park, O.P. vb.) ait sınırlar inşaat istikamet rölevesinde belirlenecek olup; uygulama net imar parseli üzerinden yapılacaktır." Denilmektedir.
Kıymeti : 6.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/08/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02073920