SGK, CHP’li belediyelerin borçlarına karşılık gayrimenkul devri tekliflerini reddederken, AK Partili Üsküdar Belediyesi’nin 2019’da boğaz manzaralı arsayı 37 milyon TL’ye SGK’ya devrettiği ve bu arsanın 2023’te 365 milyon TL’ye Koop-İş Sendikası’na satıldığı ortaya çıktı. Sayıştay, SGK’nın benzer taşınmaz satışlarında zorlandığını belirtirken, muhalefet belediyelerine yönelik bloke uygulamaları dikkat çekti.
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), CHP’li belediyelerin borçlarına karşılık gayrimenkul devri tekliflerini reddederken, AK Partili Üsküdar Belediyesi’nin 2019 yılında borçlarına karşılık boğaz manzaralı bir arsayı SGK’ya devrettiği ve bu arsanın kısa bir süre önce yüksek bir bedelle satıldığı ortaya çıktı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla muhalefet belediyelerine yönelik mali yaptırımların uygulandığı bir dönemde SGK’nın, AK Partili Üsküdar Belediyesi’nden devraldığı arsa üzerinde yaptığı işlem dikkat çekti. Belediyenin SGK’ya olan 37 milyon TL’lik borcuna karşılık devrettiği boğaz manzaralı arsa, SGK tarafından 160 milyon TL muhammen bedelle açık artırmaya çıkarıldı ve 365 milyon TL’ye Koop-İş Sendikası’na satıldı.
BOĞAZ MANZARALI ARSA 5 YIL SONRA SATILDI
AK Partili Hilmi Türkmen’in başkanlık yaptığı Üsküdar Belediyesi, 9 Ekim 2019 tarihinde belediye meclis kararıyla belediyeye ait şirketin SGK’ya olan borçlarını kapatmak için 3 bin 670 metrekare büyüklüğündeki boğaz manzaralı arsayı devretti. Bu arsa, Vahdettin Köşkü’ne 140 metre, Kuleli Askeri Lisesi’ne ise yaklaşık 400 metre mesafede, Çengelköy Konakları’nın bitişiğinde bulunuyordu ve açık otopark olarak kullanılıyordu.
SGK, 5 yıl sonra, geçen yıl ağustos ayında arsa için ihale düzenleyerek 160 milyon TL muhammen bedelle satış ilanı yayımladı. Arsa, TÜRK-İŞ’e bağlı Koop-İş Sendikası tarafından 365 milyon TL’ye satın alındı. Dolar bazında değerlendirildiğinde SGK, 6 milyon 460 bin 128 dolara aldığı arsayı, 10 milyon 638 bin 304 dolara satmış oldu.
SAYIŞTAY’DAN SGK’YA UYARI
AK Partili belediyelerin geçmişte borçlarına karşılık SGK’ya çok sayıda taşınmaz devrettiği, ancak bu taşınmazların satışı konusunda ciddi sorunlar yaşandığı Sayıştay raporlarıyla da ortaya konmuştu. Sayıştay’ın Eylül 2024’te yayımlanan, "Sosyal Güvenlik Kurumu 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporu"nda, "Prim Borcuna Karşılık Satış Amacıyla Alınan Taşınmazların Nakde Dönüştürülememesi" başlığı altında özetle şu değerlendirme yapıldı:
"2023 yılı sonuna kadar toplam 1.636 taşınmaz alınmıştır. Bu kapsamda alınan taşınmazlar içinde hizmet gereği için alınanlar bulunsa da çoğu taşınmaz satılmak amacıyla prim borcuna karşılık olarak nakit elde etmek amacıyla alınmıştır. Söz konusu taşınmazların alış bedeli ise toplam 3.250.046.914,60 TL olarak belirlenmiş ve buna karşılık Kurum alacakları terkin edilmiştir. Kurumun Geçici 41’inci madde kapsamında satmak amacıyla aldığı taşınmazların sayısı yıllar itibarıyla giderek artmakta ancak satışı gerçekleştirilen taşınmaz sayısı aynı şekilde artmamaktadır. 2012 yılından sonra bu madde kapsamında satış amacıyla alınan taşınmazların neredeyse üçte birinin satışı gerçekleştirilmekle birlikte taşınmazların alım bedelleri itibarıyla değerlendirildiğinde alınan taşınmazların yüzde 8’i satılabilmiştir. Ayrıca, Kurum taşınmazlarının elektronik ortamda satışına ilişkin gerekli mevzuat düzenlemesi yapılmasına rağmen 2023 yılı sonu itibarıyla satış sürecini uzatan bazı problemlerle karşılaşılmıştır."
