Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe güvenilirliği artırmak amacıyla önemli bir düzenleme yapıyor. 15 Eylül’de uygulamaya girecek olan “Doğrulanmış İlan” sistemi, emlak ilanlarının doğruluğunu ve güvenilirliğini sağlamak için hayata geçiriliyor. İşte bu yeni sistemin ayrıntıları
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme
Bu düzenleme ile birlikte, vatandaşlar e-Devlet üzerinden emlakçılara yetki verme imkanı bulacak. Yetkilendirilmiş emlakçılar, aldıkları yetki doğrultusunda ilanlarını emlak portallarına kaydedebilecek. Bu ilanlar, “doğrulanmış ilan” olarak yayımlanacak ve böylece sahte ilanlarla karşılaşma olasılığı önemli ölçüde azalacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül’de faaliyete geçecek ve 2025 yılı itibarıyla emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek. Bu sistem sayesinde, taşınmaz ilanları yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi, yakın akrabaları veya yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
Emlakçıların Yetki Belgesi Zorunluluğu
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, bu yeni düzenlemeyle ilgili yaptığı açıklamada, emlakçıların e-Devlet üzerinden taşınmaz ticareti yetki belgesi almadan ilan girişi yapmalarının mümkün olmayacağını vurguladı. Yetki belgesi olmayan emlakçılar, ilanlarını sisteme kaydedemeyecek. Bakan Bolat, bu düzenlemenin ilan kirliliğini önlemeyi, tüketici mağduriyetlerini azaltmayı ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerine son vermeyi amaçladığını ifade etti.
İdari Para Cezaları ve Uygulama Süreci
Yeni düzenleme kapsamında, mevzuata aykırı hareket edenler için 158 bin 460 TL’ye kadar idari para cezası uygulanacağı belirtiliyor. Uygulama, vatandaşlar ve sektör paydaşları için kademeli olarak hayata geçirilecek.
Sosyal Medya İlanları Üzerinde Denetim
Bakan Bolat, elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil edilmesi gerektiğini belirtti ve sosyal medya platformlarında yayımlanan ilanların da sıkı denetime tabi olacağını açıkladı. Sisteme entegre olmadan verilen ilanlar kaldırılacak ve doğrulanmayan ilanların yayımlanması mümkün olmayacak.
Taşınmaz Sahiplerine Yeni İmkanlar
Ayrıca, taşınmaz sahiplerinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verebileceği ve ilanlarda il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer verilmesinin zorunlu olduğu vurgulandı. Bakanlık, sistemin geliştirilmesi için sektördeki tüm paydaşların görüşlerini almaya devam edeceğini ifade etti.
Güvenilir Bir Emlak Sektörü Hedefi
Bu yeni düzenleme ile emlak sektöründe daha güvenilir bir ortam oluşturulması hedefleniyor.
Bu başlıklar, makalenizin ana noktalarını daha belirgin hale getirerek okuyucuların bilgiye daha kolay ulaşmasını sağlayacaktır.
