Apartmanda yaşayan herkesi ilgilendiriyor! Bakanlık duyurdu! Haberim yoktu demeyin, ağır cezalar ve yaptırımlar yolda...
Apartmanlarda yönetim sorunlarının önüne geçmek için çeşitli önlemler alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, alınan önlemleri duyurdu.
TGRT Haber’e göre; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve site yönetimlerine yönelik uzun süredir tartışılan şeffaflık ve denetim sorunlarına çözüm bulmak amacıyla kapsamlı bir düzenlemeye hazırlanıyor. Yapılacak mevzuat değişikliği ile yönetim şirketlerine sıkı denetim ve yetki belgesi zorunluluğu getirilecek, şeffaf bir mali yapı sağlanacak.
YETKİ BELGESİ ZORUNLULUĞU GELİYOR
Yeni düzenlemeye göre, apartman ve site yönetiminde görev alacak şirketler belirli standartları karşılamak zorunda kalacak. Bu çerçevede, “yetki belgesi” alma zorunluluğu getirilecek. Şeffaf olmayan mali yapıya sahip veya belirlenen standartları karşılamayan şirketler yönetimden men edilebilecek. Böylece, kat maliklerinin “Aidatlarımız nereye harcanıyor?” sorusuna net yanıtlar alabilmesi sağlanacak.
GELİR-GİDER BİLGİLERİNDE ŞEFFAFLIK
Mali şeffaflık, yeni düzenlemenin en önemli maddelerinden biri. Yönetim şirketleri, kat maliklerine tüm gelir-gider bilgilerini açıkça sunmak zorunda kalacak. Bakanlık, yönetimlerin mali işlemlerine dair standart prosedürler belirleyerek, tüm harcamaların kolayca takip edilebilir olmasını hedefliyor.
ÇALIŞTAY İLE DÜZENLEMENİN DETAYLARI BELİRLENDİ
23 Ekim’de düzenlenen çalıştayda, yapılacak düzenlemelerin ayrıntıları sektör temsilcileri ve akademisyenlerin görüşleriyle şekillendi. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikler kapsamında, yöneticilerin yetkilendirilmesi, çalışan nitelikleri ve denetim süreçleri gibi konularda net standartlar getirilecek.
YÖNETİCİLER İÇİN YETERLİLİK ŞARTI
Yeni düzenleme, yönetici olarak görev almak isteyenlere eğitim ve yeterlilik şartı da getiriyor. Yöneticilik yapacak kişilerin belirlenen eğitimleri tamamlamış ve gerekli niteliklere sahip olmaları gerekecek. Bu sayede, yönetim hizmetlerinin profesyonel bir yapıya kavuşması hedefleniyor.
KURALLARA UYMAYANLARA AĞIR YAPTIRIMLAR
Düzenlemelere uymayan yönetim şirketleri, ciddi yaptırımlarla karşılaşabilecek. Kural dışı çalışan şirketler, para cezalarının yanı sıra faaliyet yasağı gibi ağır yaptırımlarla karşılaşacak. Bakanlık, bu adımlarla apartman ve site sakinlerinin güvenilir ve şeffaf yönetim hizmetlerine erişimini sağlamak istiyor.
