Türk yatırımcılar artık Türkiye’yi bıraktılar yurtdışına yöneldiler. Öyle ki cebinde parası olan o ülkelerden tapuyu kapıyor. İşte, Türklerin en çok konut aldığı ülkeler…
Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV) tarafından yayımlanan Doğrudan Yatırımlar Bülteni'ne göre, Türk yatırımcıların yurt dışında yaptığı doğrudan yatırımların ikinci çeyrekte yüzde 45’i gayrimenkul sektörüne ayrıldı. Bu veriler, Türklerin yurt dışında konut alımı konusundaki tercihlerinin ve yatırım eğilimlerinin daha net anlaşılmasını sağlıyor.
TÜRK YATIRIMCILARIN TERCİH ETTİĞİ ÜLKELER
Türk yatırımcılar, Rusya, Arnavutluk ve İsveç gibi ülkeleri konut alımı için en çok tercih eden ülkeler olarak öne çıkıyor. Bu ülkeler, Türk yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul yatırımlarında öncelikli seçimleri haline gelmiş durumda.
ABD ve İngiltere de önemli yatırım bölgeleri olarak dikkat çekerken, bu ülkelerdeki konut alımları, yatırımcılar tarafından sıklıkla tercih edilen bölgeler arasında yer alıyor.
KONUT SATIŞLARINDAKİ DÜŞÜŞ VE DAĞILIM
Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarında önemli bir düşüş yaşandı. Yüzde 42,8 oranında bir azalma ile konut satışları 4.776 adede geriledi. Bu satışların dağılımında 1.062’si Rus vatandaşlarına, 480’i İranlılara ve 364’ü Ukraynalılara gerçekleştirildi. Bu düşüş, global ekonomik koşullar ve yerel piyasa dinamikleri ile ilişkilendirilebilir.
YATIRIMLARIN SEKTÖREL DAĞILIMI ve ÜLKE BAZINDA PAYI
Yurt dışında yapılan doğrudan yatırımların sektörel dağılımında Hollanda ve ABD öne çıkıyor. Hollanda’daki yatırımlar, toplam doğrudan yatırımların yüzde 42,9’unu oluşturuyor. Öte yandan, ABD’nin yatırımlardaki payı geçen yıla göre 6,5 puan azalarak dikkat çekiyor. Bu değişiklikler, uluslararası yatırımcıların tercihlerini ve ekonomik durumlarını etkileyen faktörleri yansıtıyor.
YATIRIM TUTARLARINDAKİ ARTIŞ
Son dönemlerde Rusya, Arnavutluk ve İsveç’teki yatırımlar önemli ölçüde artış gösterdi. Bu ülkelerdeki 1-2 milyon dolarlık yatırım seviyeleri, 36-60 milyon dolar aralığına yükseldi. Bu artış, Türk yatırımcıların bu bölgelerdeki fırsatları değerlendirme eğilimlerini ve piyasa dinamiklerini işaret ediyor.
