Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sosyal medyada yaygınlaşan kaçak gayrimenkul ilanlarına dikkat çekti. Taylan, "Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla, ilanlar yalnızca emlak portalları üzerinden değil farklı mecralardan da yayımlanabiliyor. Ticaret Bakanlığı bu platformları inceleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanları verilmesinin önüne geçecek" dedi.
Son yıllarda sosyal medya platformlarının gayrimenkul satışında önemli bir araç haline gelmesiyle birlikte, kaçak ilanların sayısında artış gözlemleniyor. Bu durum, hem tüketicileri hem de sektörü olumsuz etkilemekteydi. Ticaret Bakanlığı'nın yapacağı denetimlerle, bu tür ilanlara sınırlama getirilmesi hedefleniyor.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği "doğrulanmış ilan" düzenlemesinin sektörü nasıl etkileyeceği konusunda önemli açıklamalarda bulundu.
Taylan, bu düzenlemeyle sadece emlak portalları değil, sosyal medya gibi farklı platformlarda yayınlanan gayrimenkul ilanlarının da denetleneceğini belirtti. Bu sayede sektörde faaliyet gösteren kayıt dışı emlakçılarla mücadele edilecek ve tüketicilerin yanıltıcı bilgilere maruz kalmasının önüne geçilecek.
Sektör temsilcileri olarak uygulamayı desteklediklerini belirten Taylan, bakanlığın gayrimenkul ve otomotiv sektörüne yönelik yaptığı çalışmaların hem tüketiciye hem de sektörde faaliyet gösteren kişilere olumlu yansıdığını söyledi. Taylan, ev ve araba fiyatlarının kontrol altında tutulabilmesinin ekonomi açısından da önem taşıdığını ifade etti.
Toplumda, doğrulanmış ilan düzenlemesinin içeriğine ilişkin bazı yanlış anlaşılmalar olduğuna dikkati çeken Taylan, "Gayrimenkul ilanları, sadece elektronik ilan sistemi üzerinden verilecek diye yanlış bir algı var. Yeni uygulama bu anlama gelmiyor. Düzenleme, temelde internet üzerinden yayımlanan ve bazı manipülasyonlara sebep olabilen ilanlara ilişkin bir çalışma." dedi.
Yeni uygulamayla kayıt dışı çalışan emlakçılarla da mücadele edilebileceğini vurgulayan Taylan, konut sahibi ve birinci derece yakınlarının dışında artık sadece Ticaret Bakanlığından yetki belgesi alan gayrimenkul danışmanlarının emlak portalları üzerinden ilan verebileceğini bildirdi.
“ARTIK KAÇAK EMLAKÇILAR PİYASADA OLMAYACAK”
Taylan, Türkiye'de 69 bin yetki belgeli emlakçı olduğu bilgisini vererek, şöyle devam etti:
"Yaklaşık 20 bin de yetki belgesiz çalışan emlakçı var. Bakanlık yetki belgesiyle ilgili de düzenleme yapmıştı. Söz konusu belgeyi almanın önünde staj engeli vardı. Bir sefere mahsus yıl sonuna kadar müracaat edilmesi koşuluyla staj muafiyeti getirildi. Yıl sonu itibarıyla Türkiye'de yaklaşık 90 bine yakın kayıtlı emlakçı olmasını bekliyoruz. Dolayısıyla artık kaçak dediğimiz emlakçılar piyasada olmayacak. Çünkü yetki belgesiz yayın platformları üzerinden ilan veremeyecekler. Düzenleme kayıt dışılığın önüne tamamen geçer mi bilmiyorum ama önemli olan bunu en aza indirmek."
GAYRİMENKUL İLANI VERİLEN TÜM PLATFORMLAR DENETLENECEK
Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların yalnızca emlak portalları üzerinden değil farklı mecralardan da yayımlanabildiğine dikkati çeken Taylan, şunları kaydetti:
"Bakanlık bu platformları da inceleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanları verilmesinin önüne geçecek. Her ilan doğrulanmış olarak servis edilmek zorunda olacak. Böylece tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara sebep olan ilanlar tamamen ortadan kalkmış olacak. Öte yandan düzenlemede ada, parsel bilgisinin emlak portalında herkese açık olmasına ilişkin bir hüküm vardı. Bu durumun sektörde faaliyet gösteren kişiler açısında bazı mağduriyetlere sebep olabileceğini yetkililere ilettik. Onlar da konuyla ilgili çalışma yapacaklarını belirttiler. Biz sektör olarak, çalışmalardan dolayı Ticaret Bakanlığına teşekkür ediyoruz."
