TCMB'nin faiz oranlarını düşürme kararının ardından konut kiralarında yaşanan artış, Prof. Dr. Hakan Kara'nın analizleriyle tekrar gündeme geldi. Faiz indirimlerinin başlamasıyla konut kiralarındaki zam oranının katlanarak arttığına dikkat çeken Kara, 6 Şubat depremi sonrası barınma krizinin daha da derinleştiğini vurguladı.
Türkiye, son yıllarda ekonomi politikaları ve doğal afetlerin birleşimiyle ciddi bir barınma kriziyle karşı karşıya kaldı. Özellikle 2021 yılı ortalarından itibaren Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından uygulanan politika faiz indirimleri, konut kiraları üzerinde baskı yarattı. TCMB'nin faizi yüzde 19'dan yüzde 9'a kadar düşürdüğü süreç, konut kiralarında önemli bir artışa neden oldu.
TCMB eski Başekonomisti Prof. Dr. Hakan Kara'nın sosyal medya hesabından paylaştığı grafik, faiz indirimlerinin başladığı dönemde konut kiralarına zam oranının katlanarak arttığını gözler önüne serdi. Durum, 6 Şubat 2023'te yaşanan ve 11 ili etkileyen depremle daha da kötüleşti. Deprem bölgesinde konut kira fiyatları yüzde 120'yi aşacak şekilde zamlandı, depremzedelerin yaşadığı barınma krizi büyüdü.
'DEPREMZEDELERİN YAŞADIĞI ZORLUKLAR BÜYÜDÜ'
Prof. Dr. Hakan Kara, "2021 yılında başlatılan yanlış para politikasının yol açtığı barınma krizi, depremzedelerin yaşadığı zorlukları büyüttü." şeklinde bir not düşerek, ekonomik kararların sosyal sonuçlarına dikkat çekti.
Prof. Dr. Hakan Kara
Faiz indirimlerinin konut kredileri ve yatırımlar üzerinde olumlu etkiler yaratması beklenirken, konut piyasasındaki arz-talep dengesizliği ve enflasyonist baskılar, kiralar üzerinde ciddi bir yükselişe neden oldu. Deprem gibi büyük bir afetin ardından barınma ihtiyacının artması, mevcut sorunu daha da derinleştirdi.
2021 yılında başlatılan yanlış para politikasının yol açtığı barınma krizi, depremzedelerin yaşadığı zorlukları büyüttü. pic.twitter.com/JqaIIZc9s5
— Hakan Kara (@ali_hakan_kara) February 6, 2024
