Dükkanını Bim ya da A101 gibi zincir marketlere kiralayacaklara uzmandan açıklama geldi. Kiralamak ne kadar mantıklı sorusunun sık sık gündemde yer almasıyla sonunda cevabını buldu. Cevap ise oldukça şaşırtıcı. İşte tüm detaylar...
BURAK ÖZTOPRAK
Market zincirlerine dükkanını kiraya verecek olanların merak ettiği soru cevaplandı. Emlak piyasasının tanınan isminden merak edilen kira sorusu cevaplandı. Peki, dükkanı kiraya vermek kazandırıyor mu? İşte tüm detaylar...
SABİT KİRA MODELİ
Emlak piyasasının tanınan isimlerinden Terbenüş Kireççi, sosyal medya hesabından yaptığı dikkat çekici paylaşımla indirim marketlerine dükkanlarını kiralayan mülk sahiplerinin yaşadığı sorunları gündeme taşıdı. Kireççi, BİM ve A101 gibi marketlerin uyguladığı sabit kira modelinin, enflasyon karşısında mülk sahiplerini mağdur ettiğini belirtti.
İLK YILLAR MUTLULUK, SONRASI HAYAL KIRIKLIĞI!
Kireççi'nin açıklamasına göre, indirim marketlerinin özellikle ilk 3 yılda sunduğu cazip kira bedelleri mülk sahiplerini cezbediyor. Ancak, genellikle 10 yıllık yapılan kira sözleşmeleri ve enflasyonun hızlı yükselişi, mülk sahiplerinin kira gelirlerini eritiyor. Kireççi, "Yıllık kira bedeli kuşa dönüyor" ifadesini kullanarak, mülk sahiplerinin yaşadığı hayal kırıklığını çarpıcı bir şekilde dile getirdi.
MİGROS'UN CİRO BAZLI KİRALAMA MODELİNDE MUTLULUK!
Paylaşımında MİGROS'un uyguladığı ciro bazlı kiralama modeline de dikkat çeken Kireççi, bu modelin mülk sahiplerini enflasyona karşı koruduğunu ve bu nedenle memnuniyet yarattığını vurguladı. MİGROS'un ciro üzerinden alınan kira uygulaması, hem marketin performansına hem de mülk sahibinin gelirine paralel olarak artış sağlıyor.
PEKİ ÇÖZÜM NE?
Terbenüş Kireççi, sosyal medya hesabında yaptığı bu açıklamalarla indirim marketlerinin sabit kira modelinin yeniden gözden geçirilmesi gerektiğine dikkat çekti. Kireççi, BİM, A101 ve ŞOK gibi marketlerin de MİGROS gibi ciro bazlı kiralama sistemine geçmesinin mülk sahipleri için daha adil ve sürdürülebilir bir çözüm olacağını belirtti.
