Konut fiyatlarındaki artış tüm ülkede etkisini gösterirken başkent Ankara’daki kira fiyatları resmen cep yakıyor. Öyle ki bazı ilçelerin kiraları asgari ücretten bile yüksek. İşte detaylar…
Ankara'da konut kiraları, Eylül 2024'te geçen yıla oranla yüzde 28 oranında artarak dikkat çekti. Bu artışla birlikte, başkentteki ortalama kira fiyatları asgari ücreti geride bırakmış durumda. Endeksa verilerine göre, Aralık 2024 itibariyle Ankara’daki kiralar, halkın konut erişimini zorlaştıracak seviyelere ulaştı. Özellikle merkez ilçelerde kira fiyatları rekor kırarken, birçok vatandaş kiralık ev bulmada büyük zorluklar yaşıyor.
KİRALAR YÜZDE 28 ARTTI, ORTALAMA KİRA 25 BİN TL’Yİ GEÇTİ
Endeksa verilerine göre, Ankara'daki konut kiraları geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 28,89 oranında arttı. Bu artış, şehirdeki konut kiralarının ortalama 25 bin 482 TL’ye yükselmesine neden oldu. Kira fiyatlarındaki bu artış, asgari ücretin çok üzerinde bir rakama tekabül ederken, şehirdeki dar gelirli kesimi de olumsuz etkiliyor. Bu durum, Ankara'da konut erişiminin giderek zorlaştığını gözler önüne seriyor.
KİRA FİYATLARI HANGİ İLÇELERDE EN YÜKSEK?
Ankara'nın ilçelerindeki 100 metrekarelik konut kiraları arasında ciddi farklar bulunuyor. Özellikle merkezi ilçelerde kira fiyatları, şehir genelindeki ortalama fiyatları katlıyor. İşte, Ankara’nın bazı ilçelerindeki kira fiyatları:
- Çankaya: 37.681 TL
- Gölbaşı: 45.242 TL
- Yenimahalle: 30.121 TL
- Etimesgut: 27.956 TL
- Bala: 28.560 TL
- Keçiören: 22.138 TL
Çankaya ve Gölbaşı gibi merkezi ve popüler ilçelerdeki kira fiyatları, başkentteki en yüksek seviyeye ulaşırken, bazı ilçelerde kiralar halen daha ulaşılabilir düzeyde kalıyor. Ancak, bu fiyat artışları, her geçen gün daha fazla bölgenin 'yükselen' mahalleler arasında yer almasına neden oluyor.
İŞTE İLÇELERE GÖRE KİRA FİYATLARI:
Haymana
13.343 TL
Şereflikoçhisar
13.396 TL
Polatlı
15.679 TL
Beypazarı
17.416 TL
Akyurt
17.825 TL
Kızılcahamam
17.881 TL
Nallıhan
18.292 TL
Mamak
19.440 TL
Sincan
19.843 TL
Elmadağ
20.582 TL
Altındağ
20.650 TL
Kahramankazan
20.667 TL
Keçiören
22.138 TL
Ayaş
23.790 TL
Pursaklar
24.235 TL
Çubuk
24.312 TL
Etimesgut
27.956 TL
Bala
28.560 TL
Yenimahalle
30.121 TL
Çamlıdere
35.015 TL
Çankaya
37.681 TL
Gölbaşı
45.242 TL
ANKARA’DA KONUT ARAYIŞI HİÇ BU KADAR ZOR OLMAMIŞTI
Son yıllarda özellikle büyükşehirlerdeki konut kiraları hızla artarken, başkent Ankara da bu durumdan nasibini almış görünüyor. Kiraların her geçen gün arttığı, bazı ilçelerde ise asgari ücretten bile yüksek kira bedellerinin talep edildiği bu dönemde, vatandaşların konut arayışı daha da zor hale gelmiş durumda.
Vatandaşlar, yüksek kira fiyatları nedeniyle yeni ev bulmakta zorluk çekerken, aynı zamanda ev sahipleri de kira artışlarına gelen talep doğrultusunda fiyatlarını yükseltiyor. Bu durum, konut kiralarının sürdürülebilir bir seviyeye gelip gelmeyeceği konusunda soru işaretleri oluşturuyor.
