T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/295091 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/295091 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, Avcılar Mahalle, 14992 Parsel, Zemin Kat, 8 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm,
TAŞINMAZIN ADRESİ KONUMU YAKIN ÇEVRE BİLGİSİ: Satışa konu taşınmaz idari adres olarak, Ambarlı Mahallesi, Seymen Sokak, No:4/2,Nur Apartmanı, Zemin kat, D:8 Avcılar /İstanbul adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu parsel; Seymen sokak üzerinde olup, Fevzi Çakmak caddesine 90 metre, E-5 Karayoluna 1500 metre,Marmara Denizine 300 metre, Saide Zorlu Meslek lisesine 600 metre, Avcılar Kaymakamlığına 1200 metre uzaklıktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım toplu taşımaaraçlarıyla kolayca sağlanabilmektedir.
BİNA ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina; 2 Bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + çatı kattan müteşekkil taşınmazdır. Binada 2 adet giriş bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Nur apartmanı 4/2 girişinde yer almaktadır. Ana taşınmaz,B.A.K. Tarzda, ayrık nizamda inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı binada konumludur. Binada asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı çelik kapı, merdiven zeminleri mermer, merdiven küpeşteleri ferforfe alüminyum doğrama, bina içi duvarlar plastik boyadır.
TAŞINMAZIN İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Yerinde taşınmazın kapısını açan olmadığı için içine girilememiştir. Satışa konu taşınmaz Nur apartmanı 4/2 girişinde, bina girişine göre bir üst katta yer almaktadır. Avcılar Belediyesi İmar arşivinde taşınmaza ait 2 adet proje mevcut olup,23.10.1984 tarihli röleve projesine göre satışa konu Zemin Kat, 8 numaralıbağımsız bölüm; antre, salon, mutfak, koridor, banyo, wc, 3 adet oda, 2 balkon mahallerinden ibaretbrüt 140 m2kullanım alanına sahiptir. Diğer(tarihsiz ve onaysız) projede satışa konu Zemin Kat, 8 numaralıbağımsız bölüm; antre, salon, mutfak, koridor, banyo, wc, 2 adet oda, 2 balkon mahallerinden ibaretbrüt 125 m2kullanım alanına sahiptir. Odalardan bir tanesinin 6 numaralı bağımsız bölüme tahsis edildiğine dair proje üzerinde belirtme yapılmıştır. Fakat keşif günü yerinde mesken içine girilemediği için oda tahsis işleminin yapılıp yapılmadığı tespit edilememiştir. Pencereler pvc doğramalı, dairelerin giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır. Mesken panoramik deniz manzarasına sahiptir.
Adresi : Ambarlı Mah. Seymen Sk. No:4/2 Nur Apartmanı Zemin Kat D:8 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 881 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 280/4800
İmar Durumu : Avcılar Belediyesi İmar Müdürlüğü yazısında; "İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 26-41 pafta, 14992 parsel sayılı yer, 13/09/2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 2.00 m., arka bahçe: 4.00 m, yan bahçe: 3.00 m., Ayrık nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02120493