T.C.KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/32341 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/32341 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILIKTIR.
Özellikleri :İstanbul İl, Avcılar İlçe, Avcılar Mahalle, 15032 Parsel, 462 m2 ana taşınmaz yüzölçümü, 1/2 arsa paylı taşınmaz.
Yerinde yapılan incelemede; ilgili belediyenin kent rehberindeki bilgilerinden alınan harita örneğine göre ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün web sitesindeki parsel sorgulamadan alınan bilgilere göre 462,00 m2 yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz nitelikli - ada, 15032 sayılı parselin kuzey cephesinde Rana Sokak, doğusunda Rıhtım Sokak, batısında Rana Sokak, 14 dış kapı no.lu bina ve güneyinde de binalar yer almaktadır. Söz konusu parsel geometrik olarak yamuğa benzemektedir. Parsel eğimli bir bölgede kaldığı için zemin kotu aşağıda kalmakta, parselin cepheli olduğu sokakların etrafı yüksek duvar ile çevrilmiştir. Parsel boş arsa niteliğinde olup arsada yabani otlar ve bodur ağaçlar bulunmaktadır. Söz konusu parsel hisseli olup tapu kaydına göre 2 adet hissedarı mevcuttur. Kıymet
takdirinde ilgili belediyenin imar yazısı dikkate alınarak değer takdiri yapılmıştır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın çevresinde Kemal Sunal Caddesi ve Dr. Ahmet Sadık Caddesi, Avcılar Sahil Parkı bulunmakta, Marmara sahiline yaklaşık 100 m. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmalar mevcuttur. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Taşınmaz boş arsa halinde olup posta adresi yoktur. Ancak Rana Sokak, 14 dış kapı no.lu binanın yan tarafında, Rıhtım Sokak ile Rana Sokağın köşesinde kalmaktadır. Avcılar/İSTANBUL
Yüzölçümü : 462 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 19.09.2023 tarih ve E-68097862-754-163691 sayılı elektronik imzalı yazısına göre; "İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Denizköşkler Mahallesi, 22 pafta, 15032 parsel sayılı yer, tasdikli tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İma Planında bulunmamaktadır. " Denilmektedir.
Kıymeti : 9.240.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Bu parsel aleyhine 15041 parsel lehine halihazır imar planının müsade ettiği gibi tabii zeminden yukarı 6,5 metreden daha fazla yükseklikte bina yapılmaması yönünde irtifak hakkı mevcuttur.

Artırma Bilgileri

01/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02115088