T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/35647 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/35647 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mah., 12552 Parsel, 1. Kat, Mesken nitelikli, 5 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın tam hissesi.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu:
Tapunun İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, - ada, 12552 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, 39 dış kapı no.lu,1. kat, 5 no.lu bağımsız bölüm mesken adresinde yer almaktadır. (Meskenin dış kapı numarası mevcut değildir.)
İlgili tapuda mimari projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz arsa üzerindeki binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı ayrık nizam olup, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat + teras kattan ibarettir. Binanın 07.07.1976 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur. Binanın bodrum katında 1 adet depo, zemin katında 2 adet dükkan, normal katların her birinde 2 adetmesken ve teras katında 1 adet mesken olmak üzere 12 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cepheleri mozaik kaplı olup çatısı mevcuttur. Bina giriş kapısı zemin kattan sağlanmış olup camlı demir doğrama kapıdır. Bina giriş sahanlığı yer döşemesi seramik kaplı, kat sahanlıkları karo mozaik kaplı olup merdivenlerin basamakları dökme mozaik beton blok olup sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör yoktur. Kıymet takdiri yapılan 1. katta konumlu, 5 no.lu bağımsız bölüm mesken onanlı mimari projesinde; net 84 m2 alanda salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc, antre, koridor ve 2 balkon hacimlerden ibarettir. Meskenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı ve dış kapı çelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşıyaklaşık 43-47 yıl aralığındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Eklenti kömürlük 2,6 m2 alanlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında Balaban Caddesi ve Dr. Ahmet Sadık Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde Ambarlı Meydanı ve Ambarlı İlkokulu yer almaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Ambarlı Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, 39 Dış Kapı No.Lu,1. Kat, 5 No.Lu Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 84 m2
Arsa Payı : 50/666
İmar Durumu : 12/05/2017 tasdik tarihli İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Merkez, Ambarlı, Cihangir ve Denizköşkler Mahallesi İmarlı Alan İçerisinde Kalan Muhtelif Parsellere Ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinde, ön bahçe: c (teşekkül istikameti), arka bahçe: h/2, yan bahçe: 3.00 m., ayrık nizam, 5 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

16/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02062748