T.C.İSTANBUL ANADOLUSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2023/194 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/194 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, YAKACIK Mahalle/Köy, 11645 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Satışa konu; 11645 ada, 1 numaralı parsel üzerinde ki 4 Blok Apartmandan A4 Blok Apartmanın Zemin Katında bulunan 3 bağımsız Bölüm numaralı Mesken(Daire); İstanbul İli, Karta! İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Çatalca Sokak 2 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu A4 Blok Apartman yaklaşık 26 yıl önce betonarme karkas sistemde Bodrum Kat+Zemin Kat+4 normal kat olmak üzere 6 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı Çatalca Sokak tarafındarı Zemin Kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, demir korkulukludur. Apartmanda asansör bulunmayıp, katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Söz konusu 3 bağımsız bölüm numaralı Daire; Apartmanın Zemin Katında 3 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekan; antre, hol, banyo-tuvalet mutfak, 2 yatak odası, salon ve balkon olmak üzere 241 planında, yaklaşık 90m2 brüt, 75m2 net alana sahip dairenin; antre, hol, mutfak ve banyo-tuvaletin tabanları ve duvarları seramik kaplıdır. Oda zeminleri laminat parke kaplı, duvarları sıva üzeri plastik boya kaplıdır. İç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları PVC., mutfak tezgaht üzeri mermerit altında üstünde ahşap malzemeden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Isınması kombi sistem doğalgaz iledir. Saton ve Mutfağın önünde balkon mevcuttur. Apartman ve daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Dairenin bulurduğu sitenin çevresi bahçe duvarı ile çevrilidir. Söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu Apartman; Okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay konumdadır. Taşınmazın bulunduğu site; Olimpiyat Caddesine 220m., Vatansever Caddesine 230m., Yakacık Caddesine 300m. E-5 Karayoluna 1.65km. mesafede konumludur. Keşif esnasında söz konusu Dalre kapalı olduğundan daire içerisine girilememiş olup, emsal olarak ayni binada 1. Katta bulunan 6 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, görülmüş, dairenin içyapım özellikleri ve bölümleri hakkındaki bilgiler bu daire sakininden edinilmiştir.
Adresi : İstanbul İl, Kartal İlçe, Hürriyet Mah., Çatalca Sok., No.2 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 59/4000
İmar Durumu :Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün10.10.2023 tarih 383396 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Kartal İlçesi Yakacık (Hürriyet) Mahallesi, 11645 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli, 04.05.2006 tasdik tarihli, E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı ve 01.02.2013-26.10.2020 tasdik tarihli E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Değişikliği kapsamında S/A/3,0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50m.) yapılanma şartlarında Konut Alanında, kısmen de yol da kalmaktadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

19/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN01971821