T.C. GİRESUN 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özl: Giresun. Merkez, Çınarlar Mahallesi, 136 ada 4 parsel; B-4 katlı konut alanında arsa vasfında, üzerinde bodrum kat+zemin kat+3 adet normal katçatı katlı olan toplamda beş katlıbetonarme yapılmışyapı bulunmaktadır, imar planında konut sahasındadır. Parsel üzerindemevcutta 5 katlı yapı bulunmaktadır. Betonarme 5 katlı yapı: Taşınmaz parsel üzerinebetonarme olarak yapılmışbodrum kat+zeminkatve 3 adet normal kat ve çatı katı olarak yapılmış normal katları mesken olarak kullanılan beş katlı tekdaireli yapı vardır. zemin kattan giriş yapılarak normal katlara çıkılmaktadır. Binanın normal katlarımeskendir. Keşif esnasında meskenler kapalı olduğundan iç kısımları görülememiştir. Ancak dışarıdan görüldüğü kadarı ile iskan edildiği değerlendirilmektedir. evin dış cephesi sıvalı olup üzerinde çinko saç kaplama çatısı yapılmıştır. Binada doğalgaz bulunmaktadır.Parsel üzerindeki betonarme mesken olan yapının bodrum kat yapı alanı : 141.00 m2 dir. zemin katyapı alanı : 141.00 m2 dir.normal kat yapı alanı : 141.00 m2 dir. Çatı katı yapı alanı : 91.66 m2 dir. Hesaplamada kullanılacak yapı alanı :5 kat*141.00 m2+91.66 m2 = 796.66 m2 dir. Yapının yapım yüzdesioranı geneli üzerinden hesaplandığında %70 civarındadır. Yapı yaklaşık 21-30 yıllık kadar olup yaşı itibariile yıpranma payı oranı %25 civarındadır.
Yüzölçümü : 197,35 m2
İmar Durumu: B-4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.505.048,75 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında belirtildiği gibidirun İli, Merkez İlçesi, Çınarlar Mahallesi, 136 Ada 4 Parsel Giresun Merkez / GİRESUN
Artırma Bilgileri

23/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02066399