T.C.ERBAA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/22 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Karayaka Beldesi, Bahçelievler Mah., 215 ada 1 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup, 7.021,24 m2'dir. Taşınmazın hali hazırda tek parça halinde etrafı kafes telli çevrili, tel-askı sistemli bağ olduğu tespit edilmiş olup, tarımsal üretime amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek herhangi bir tarımsal yapı bulunmamakta olup yaklaşık 15 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı vardır. Taşınmaz %2-3 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan SULU tarım arazisidir. Parsel üzerindeki çit; direkleri demir profilden imal edilmiş ve 2,5 metre aralıklarla çakılmıştır. Çitin yüksekliği 1,65 metredir. Koruma çiti boyunca petek şeklinde örgü tel çekilmiştir. Çitin toplam uzunluğu 363,72 metre olup alanı ise =1,65 metre x 363,72 m =600,13 m2'dir. Parsel üzerinde demir kapıbulunmakta olup uzunluğu 4,21 metre, yüksekliği 1,50 metre olup toplam ağırlığı yaklaşık 98 kg.'dır. Parsel üzerinde yer alan bağa ait toplamda 324 adet bağ direği vardır. Taşınmaz kasaba yerleşim merkezine 2,40 km, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 5,70 km. mesafededir.
Kıymeti : 4.317.913,68 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")
Artırma Bilgileri

28/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02141997