T.C. ÇEŞME İCRA DAİRESİ 2023/372 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/372 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, DALYAN Mahalle/Köy, KOMİDİ Mevkii, 7940 Ada, 1 Parsel, Çeşme Tapu Müdürlüğünün 20.12.2023 tarih ve E-63011653-160.01-11112831 sayılı yazı ekinde bulunan Tapu Kaydına göre; İzmir İli, Çeşme İlçesi, Dalyan Mahallesi, Komidi Mevkiinde bulunan 7940 ada 1 parsel numarada kayıtlı 2.9008 m2 yüzölçümlü ARSA vasıflı taşınmaz; NECDET ÖMER ATAHAN adına kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde: 1- 25.09.2018 tarih ve 9616 yevmiye numaralı işlemle DOĞALSİT- SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIN ALANINDA KALMAKTADIR. 2- TAMAMINDA/HİSSESİNDE İLMAS İNŞAAT METAL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ LEHİNE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI VARDIR. şerhi vardır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; Cumhuriyet Mahallesinin ana güzergahı olan 4500 sokak ile 4326 sokak arasında bulunan boş arsadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz batı yönünden denize 350 m uzaklıkta olmasına rağmen deniz manzarası bulunmamaktadır. Denizle arasında Hanımeli Sitesi adında yazlık konut sitesi vardır. Arsanın etrafında çeşitli turistik tesisler ile yazlık konut siteleri bulunmaktadır.
Çeşme İlçe Merkezine 8 Km. uzaklıkta bulunan taşınmaz belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. 4500 sokakla taşınmaz arasında otopark alanı yer almaktadır., 2.908 m2 yüzölçümlü.
Adresi : Cumhuriyet Mah. 4326 Sok No:4 Çeşme/İzmir Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 2.908 m2
İmar Durumu: Çeşme Belediye Başkanlığının 26.12.2023 tarih ve E-97335617-730.10-78420 sayılı yazı ekinde bulunan İmar Durum Belgesinde; Söz konusu parsel 09.10.2020 tarih ve 983 sayılı İzmir 2 Nolu Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Komisyonunun kararıyla Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında, 14.01.2005 tarih ve 297 sayılı kurul kararıyla onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planında turistik tesis alanında kalmakta olduğu, kat irtifakı kurulamayacağı, tesisin tek bağımsız birim sayılacağı, inşaat ruhsatı verilmeden önce Turizm Yatırım Belgesi alınmasının zorunlu olduğu, Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine uyulacağı, Ayrık E: 0.30 nispetinde, ön bahçeden 10 m, yanlardan 5 m çekme mesafelerine uyularak 12.50 m yüksekliğinde 4 kat inşaat yapılabileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 68.871.385,36 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1-DOĞALSİT- SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIN ALANI( 25/09/2018 tarih 9616 Yevmiye No)
2-Pay Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi (19/09/2023 tarih 16437 Yevmiye Numaralı) şerhi bulunmaktadır.
3-İzmir 1. İcra Müdürlüğünün 2018/2275 E. Sayılı dosyasından haciz şerhi bulunmaktadır.(19/04/2018 tarih 3891 Yevmiye No)
4-17/09/2021 tarih 14771 Yevmiye Nolu kamu haczi bulunmaktadır.
5-İzmir 14. İcra Dairesinin 2022/2750 E. Sayılı dosyasından haciz şerhi bulunmaktadır. (04/03/2022 tarih 3768 Yevmiye No lu )
6-Diğer-(Konusu: Malik Bizzat gelmeden işlem yapılamaz.) şeklinde 10/05/2023 tarih 7546 Yevmiye Nolu beyan bulunmaktadır.
7-İstanbul 21. İcra Dairesinin 2023/36757 E. Sayılı dosyasından haciz şerhi bulunmaktadır.(20/10/2023 tarih 18521 Yevmiye Nolu)
8- Diğer-(Konusu: Malik Bizzat gelmeden işlem yapılamaz.) şeklinde 29/11/2023 tarih 20805 Yevmiye Nolu beyan bulunmaktadır.
9- Büyükçekmece 1. İcra Dairesinin 2024/6225 E. Sayılı dosyasından haciz şerhi bulunmaktadır. (13/03/2024 tarih 4820 Yevmiye Nolu)
10- Büyükçekmece 1. İcra Dairesinin 2024/6225 E. Sayılı dosyasından haciz şerhi bulunmaktadır. (13/03/2024 tarih 4844 Yevmiye Nolu)
11- Kocaeli İcra Dairesinin 2024/14668 E. Sayılı dosyasından haciz şerhi bulunmaktadır.( 14/03/2024 tarih 4867 Yevmiye Nolu)
Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2025 - 14:56
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 14:56
2.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2025 - 14:56
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 14:56

16/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02164447